ЖК Петр 1 .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
7.84% |
13.25% |
4.28% |
нет данных |
8.67% |
Средняя цена за метр по ЖК |
180100руб |
средняя цена за метр по району |
182300руб |
Будущая прибыль за год |
-0.8% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЮВАО (МСК)
Метро: Авиамоторная
До метро: 1 км (12 мин пешком)
Локация: Лефортово
Адрес: ул. Красноказарменная
Дата сдачи:
1кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 23
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 25.88-85.28 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 152 000 - 190 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Мортон
Другие ЖК района ЮВАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. ![](http://hmcg.ru/media/files/2017/12/02/f40ca544-4be.jpe)
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
147100.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
147100.0 |
2015-12-05 |
147100.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
147100.0 |
2015-12-12 |
147100.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
147100.0 |
2015-12-19 |
147100.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
147100.0 |
2015-12-26 |
145700.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
145700.0 |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
145700.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
145700.0 |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
146800.0 |
148400.0 |
135200.0 |
NaN |
142800.0 |
2016-03-06 |
146800.0 |
148400.0 |
135200.0 |
NaN |
142800.0 |
2016-03-20 |
146800.0 |
148400.0 |
135200.0 |
NaN |
142800.0 |
2016-04-03 |
146800.0 |
148400.0 |
135200.0 |
NaN |
142800.0 |
2016-04-17 |
146800.0 |
148400.0 |
135200.0 |
NaN |
142800.0 |
2016-05-01 |
146800.0 |
148400.0 |
135200.0 |
NaN |
142800.0 |
2016-05-15 |
146800.0 |
148400.0 |
135200.0 |
NaN |
142800.0 |
2016-06-19 |
146800.0 |
148400.0 |
135200.0 |
NaN |
142800.0 |
2016-08-07 |
146800.0 |
148400.0 |
135200.0 |
NaN |
142800.0 |
2016-08-28 |
179500.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
179500.0 |
2016-09-04 |
175800.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
175800.0 |
2016-09-18 |
175800.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
175800.0 |
2016-10-16 |
175800.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
175800.0 |
2016-10-30 |
172800.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
172800.0 |
2016-11-13 |
166900.0 |
155200.0 |
162800.0 |
NaN |
162200.0 |
2016-12-04 |
167000.0 |
159200.0 |
168200.0 |
NaN |
164900.0 |
2016-12-18 |
170700.0 |
165400.0 |
172500.0 |
NaN |
168400.0 |
2017-01-08 |
174200.0 |
166400.0 |
172500.0 |
NaN |
170800.0 |
2017-01-29 |
178300.0 |
170100.0 |
174400.0 |
NaN |
174700.0 |
2017-02-26 |
176200.0 |
167300.0 |
174100.0 |
NaN |
173900.0 |
2017-04-23 |
180300.0 |
171800.0 |
176100.0 |
NaN |
177200.0 |
2017-06-25 |
180600.0 |
177800.0 |
175000.0 |
NaN |
179400.0 |
2017-08-06 |
179200.0 |
174800.0 |
178600.0 |
NaN |
177700.0 |
2017-10-15 |
181200.0 |
177900.0 |
177100.0 |
NaN |
180000.0 |
2017-12-03 |
180100.0 |
180300.0 |
175400.0 |
NaN |
179200.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
![](http://hmcg.ru/media/files/2017/12/02/6acbab65-ab5.jpe)
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
2 |
0 |
0 |
0 |
2 |
2015-12-05 |
2 |
0 |
0 |
0 |
2 |
2015-12-12 |
2 |
0 |
0 |
0 |
2 |
2015-12-19 |
2 |
0 |
0 |
0 |
2 |
2015-12-26 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-23 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-21 |
4 |
2 |
2 |
0 |
8 |
2016-03-06 |
4 |
2 |
2 |
0 |
8 |
2016-03-20 |
4 |
2 |
2 |
0 |
8 |
2016-04-03 |
4 |
2 |
2 |
0 |
8 |
2016-04-17 |
4 |
2 |
2 |
0 |
8 |
2016-05-01 |
4 |
2 |
2 |
0 |
8 |
2016-05-15 |
4 |
2 |
2 |
0 |
8 |
2016-06-19 |
4 |
2 |
2 |
0 |
8 |
2016-08-07 |
4 |
2 |
2 |
0 |
8 |
2016-08-28 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-09-04 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-09-18 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-10-16 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-10-30 |
2 |
0 |
0 |
0 |
2 |
2016-11-13 |
32 |
15 |
4 |
0 |
51 |
2016-12-04 |
30 |
11 |
4 |
0 |
45 |
2016-12-18 |
6 |
5 |
1 |
0 |
12 |
2017-01-08 |
5 |
3 |
1 |
0 |
9 |
2017-01-29 |
28 |
16 |
3 |
0 |
47 |
2017-02-26 |
46 |
12 |
3 |
0 |
61 |
2017-04-23 |
41 |
17 |
2 |
0 |
60 |
2017-06-25 |
45 |
16 |
2 |
0 |
63 |
2017-08-06 |
45 |
20 |
3 |
0 |
68 |
2017-10-15 |
37 |
9 |
3 |
0 |
49 |
2017-12-03 |
17 |
8 |
3 |
0 |
28 |
График Количества квартир в продаже
![](http://hmcg.ru/media/files/2017/12/02/0a4cbc79-36f.jpe)
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
-6.6% |
1 |
Авиамоторная м. |
10п |
Красноказарменная ул. |
14АК1 |
4/23 М-К |
21.5/8.4/5.8 |
Б |
4150000 |
70 986 |
8-495-646-7423, 8-963-665-7910 |
193000 |
180100 |
21.5 |
2 |
-8.7% |
1 |
Авиамоторная м. |
10п |
Красноказарменная ул. |
14АК1 |
18/23 ? |
22.8/14/3 |
Б |
4500000 |
76 263 |
8-925-708-1879 |
197400 |
180100 |
22.8 |
3 |
3.63% |
1 |
Авиамоторная м. |
9п |
Красноказарменная ул. |
14АК3 |
21/23 ? |
27.5/22.5/5 |
Б |
4780000 |
81 665 |
8-963-756-4626 |
173800 |
180100 |
27.5 |
4 |
2.82% |
1 |
Авиамоторная м. |
5п |
Красноказарменная ул. |
14АК1 |
21/23 ? |
27.4/23.1/? |
Б |
4800000 |
82 007 |
8-925-463-6391 |
175200 |
180100 |
27.4 |
5 |
-1.6% |
1 |
Авиамоторная м. |
9п |
Красноказарменная ул. |
14АК3 |
20/23 ? |
27.3/16.4/? |
Б |
5000000 |
84 737 |
8-495-777-3312, 8-968-513-5605 |
183200 |
180100 |
27.3 |
6 |
-0.0% |
1 |
Авиамоторная м. |
5п |
Красноказарменная ул. |
14К1 |
13/23 М |
28.3/?/? |
? |
5100000 |
87 132 |
8-499-678-0830 |
180200 |
180100 |
28.3 |
7 |
-22.% |
1 |
Авиамоторная м. |
10п |
Красноказарменная ул. |
14АК3 |
18/23 М |
22.8/18/? |
Б |
5300000 |
89 821 |
8-906-035-1666 |
232500 |
180100 |
22.8 |
8 |
-11.% |
1 |
Авиамоторная м. |
10п |
Красноказарменная ул. |
14АК3 |
11/23 М |
27.1/?/? |
Б |
5500000 |
94 078 |
8-916-474-6479 |
203000 |
180100 |
27.1 |
9 |
-7.3% |
1 |
Авиамоторная м. |
10п |
Красноказарменная ул. |
14АК3 |
15/23 М |
28.3/?/? |
Л |
5500000 |
94 078 |
8-916-474-6479 |
194300 |
180100 |
28.3 |
10 |
-5.0% |
1 |
Авиамоторная м. |
5п |
Красноказарменная ул. |
14 |
9/23 М-К |
29/20/6 |
Б |
5500000 |
92 499 |
8-916-460-6057 |
189700 |
180100 |
29.0 |
11 |
-12.% |
1 |
Авиамоторная м. |
8п |
Красноказарменная ул. |
14АК1 |
20/23 ? |
28.3/?/? |
Б |
5800000 |
97 262 |
8-926-348-6682 |
204900 |
180100 |
28.3 |
12 |
-1.4% |
1 |
Авиамоторная м. |
10п |
Красноказарменная ул. |
14 |
10/23 ? |
35/15/9 |
Л |
6400000 |
108 463 |
8-967-008-3134 |
182900 |
180100 |
35.0 |
13 |
-2.7% |
1 |
Авиамоторная м. |
10п |
Красноказарменная ул. |
14АК3 |
8/23 М |
35.1/15.7/9.1 |
Л |
6500000 |
111 183 |
8-916-474-6479 |
185200 |
180100 |
35.1 |
14 |
-2.0% |
1 |
Авиамоторная м. |
8п |
Красноказарменная ул. |
14АК3 |
16/23 ? |
35.9/?/12 |
Б |
6600000 |
111 346 |
8-926-389-9888 |
183800 |
180100 |
35.9 |
15 |
2.54% |
1 |
Авиамоторная м. |
5п |
Красноказарменная ул. |
14АК3 |
2/23 ? |
37.8/16/9.8 |
Б |
6640225 |
113 582 |
8-495-134-6835 |
175700 |
180100 |
37.8 |
16 |
3.03% |
1 |
Авиамоторная м. |
9п |
Красноказарменная ул. |
14АК1 |
9/23 ? |
42.9/20/15 |
Б |
7500000 |
128 135 |
8-925-862-4160 |
174800 |
180100 |
42.9 |
17 |
-0.9% |
1 |
Авиамоторная м. |
10п |
Красноказарменная ул. |
14АК3 |
14/23 М |
42.9/17.9/14.5 |
Л |
7800000 |
133 420 |
8-916-474-6479 |
181800 |
180100 |
42.9 |
18 |
3.42% |
2 |
Авиамоторная м. |
5п |
Красноказарменная ул. |
14АК3 |
4/23 ? |
47.5/31.7/5 |
Б |
8281770 |
141 660 |
8-495-134-6835 |
174400 |
180300 |
47.5 |
19 |
1.55% |
2 |
Авиамоторная м. |
10п |
Красноказарменная ул. |
14АК3 |
5/23 М |
49/38.8/? |
Л |
8700000 |
148 814 |
8-916-474-6479 |
177600 |
180300 |
49.0 |
20 |
-2.9% |
2 |
Авиамоторная м. |
10п |
Красноказарменная ул. |
14АК1 |
21/23 М |
49/21/7 |
? |
9100000 |
154 221 |
8-926-108-2615 |
185700 |
180300 |
49.0 |
21 |
5.02% |
2 |
Авиамоторная м. |
10п |
Красноказарменная ул. |
14АК1 |
10/23 ? |
53/28/13 |
Б |
9100000 |
155 471 |
8-962-966-6789 |
171700 |
180300 |
53.0 |
22 |
-6.3% |
2 |
Авиамоторная м. |
10п |
Красноказарменная ул. |
14АК1 |
9/23 ? |
53/27/13 |
Б |
10200000 |
172 080 |
8-926-206-2356, 8-916-786-0841 |
192500 |
180300 |
53.0 |
23 |
-10.% |
2 |
Авиамоторная м. |
5п |
Красноказарменная ул. |
14АК3 |
21/23 ? |
50.9/35.6/5 |
Б |
10241080 |
173 560 |
8-495-134-6835 |
201200 |
180300 |
50.9 |
24 |
-11.% |
2 |
Авиамоторная м. |
5п |
Красноказарменная ул. |
14АК3 |
22/23 ? |
50.9/35.6/5 |
- |
10353060 |
176 879 |
8-495-134-6835 |
203400 |
180300 |
50.9 |
25 |
-11.% |
2 |
Авиамоторная м. |
5п |
Красноказарменная ул. |
14 |
22/23 М |
50.9/35.6/5 |
Б |
10353060 |
176 879 |
8-495-308-0792 |
203400 |
180300 |
50.9 |
26 |
0.29% |
3 |
Авиамоторная м. |
5п |
Красноказарменная ул. |
14АК3 |
2/23 ? |
85.3/44.5/17.6 |
- |
14918840 |
254 884 |
8-495-134-6835 |
174900 |
175400 |
85.3 |
27 |
0.21% |
3 |
Авиамоторная м. |
5п |
Красноказарменная ул. |
14 |
2/23 М |
85.4/44.5/17.6 |
Б |
14948583 |
255 393 |
8-495-308-0792 |
175000 |
175400 |
85.4 |
28 |
-15.% |
3 |
Площадь Ильича м. |
10п |
Красноказарменная ул. |
14АК3 |
17/23 ? |
79.8/?/13 |
- |
16500000 |
281 898 |
8-925-201-7221 |
206800 |
175400 |
79.8 |
02 декабря 2017