ЖК Родной Город. Воронцовские пруды .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
5.87% |
8.43% |
4.07% |
нет данных |
5.85% |
Средняя цена за метр по ЖК |
212700руб |
средняя цена за метр по району |
229100руб |
Будущая прибыль за год |
5.56% |
Рекомендация |
Держать |
Район: ЮЗАО (МСК)
Метро: Новые Черёмушки, Калужская
До метро: 0.9 км (11 мин пешком)
Локация: Обручевский
Адрес: ул. Профсоюзная, д.66
Дата сдачи:
2кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 24
Квартир: 730
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 42.8-114.9 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 200 000 - 240 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 350 м/м
Застройщик: РГ-Девелопмент
Другие ЖК района ЮЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. ![](http://hmcg.ru/media/files/2018/01/21/7dc97a6b-190.jpe)
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
186800.0 |
179600.0 |
156400.0 |
NaN |
170000.0 |
2016-05-15 |
186800.0 |
179600.0 |
160800.0 |
NaN |
172100.0 |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
299700.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
299700.0 |
2016-10-16 |
299700.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
299700.0 |
2016-10-30 |
299700.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
299700.0 |
2016-11-13 |
212200.0 |
299700.0 |
NaN |
NaN |
283600.0 |
2016-12-04 |
299700.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
299700.0 |
2016-12-18 |
299700.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
299700.0 |
2017-01-08 |
211400.0 |
200900.0 |
201700.0 |
NaN |
202800.0 |
2017-01-29 |
200900.0 |
201600.0 |
201700.0 |
NaN |
201600.0 |
2017-02-26 |
195800.0 |
198600.0 |
199800.0 |
NaN |
199000.0 |
2017-04-23 |
261400.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
261400.0 |
2017-06-25 |
206000.0 |
207700.0 |
207200.0 |
207200.0 |
207200.0 |
2017-08-06 |
205200.0 |
211600.0 |
210300.0 |
210300.0 |
209900.0 |
2017-10-15 |
205800.0 |
219400.0 |
210800.0 |
NaN |
214100.0 |
2017-12-03 |
213900.0 |
220500.0 |
213300.0 |
NaN |
215800.0 |
2018-01-21 |
212700.0 |
218600.0 |
209900.0 |
NaN |
213400.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
![](http://hmcg.ru/media/files/2018/01/21/51c7edd4-fee.jpe)
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-01 |
1 |
1 |
1 |
0 |
3 |
2016-05-15 |
1 |
1 |
1 |
0 |
3 |
2016-06-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-18 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-10-16 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-10-30 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-11-13 |
1 |
2 |
0 |
0 |
3 |
2016-12-04 |
2 |
0 |
0 |
0 |
2 |
2016-12-18 |
2 |
0 |
0 |
0 |
2 |
2017-01-08 |
6 |
11 |
9 |
0 |
26 |
2017-01-29 |
4 |
7 |
9 |
0 |
20 |
2017-02-26 |
4 |
7 |
9 |
0 |
20 |
2017-04-23 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2017-06-25 |
7 |
14 |
9 |
2 |
32 |
2017-08-06 |
9 |
12 |
10 |
1 |
32 |
2017-10-15 |
2 |
9 |
8 |
0 |
19 |
2017-12-03 |
3 |
7 |
8 |
0 |
18 |
2018-01-21 |
7 |
8 |
8 |
0 |
23 |
График Количества квартир в продаже
![](http://hmcg.ru/media/files/2018/01/21/c7bf09dd-ee0.jpe)
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
3.67% |
1 |
Новые Черемушки м. |
7п |
Профсоюзная ул. |
66К1 |
2/23 М |
44/19/13 |
Л |
9027270 |
160 093 |
8-495-134-6905 |
205200 |
212700 |
44.0 |
2 |
5.51% |
1 |
Новые Черемушки м. |
5п |
Профсоюзная ул. |
66К1 |
3/24 М |
45.4/18.3/13.2 |
Б |
9152600 |
160 584 |
8-958-761-9907 |
201600 |
212700 |
45.4 |
3 |
-2.6% |
1 |
Новые Черемушки м. |
5п |
Профсоюзная ул. |
66К1 |
7/24 М |
44/19/13 |
Л |
9613000 |
170 574 |
8-958-498-0775 |
218500 |
212700 |
44.0 |
4 |
-5.7% |
1 |
Новые Черемушки м. |
5п |
Профсоюзная ул. |
66К1 |
16/24 М |
43/20/12 |
Л |
9700000 |
170 554 |
8-958-498-0775 |
225600 |
212700 |
43.0 |
5 |
-3.2% |
1 |
Новые Черемушки м. |
12п |
Профсоюзная ул. |
66К1 |
4/24 М |
45.5/18.5/13.5 |
Л |
10000000 |
176 673 |
8-985-130-7371 |
219800 |
212700 |
45.5 |
6 |
-8.1% |
1 |
Новые Черемушки м. |
7п |
Профсоюзная ул. |
66К1 |
18/24 М |
44/19/13 |
Л |
10191510 |
180 740 |
8-495-134-6905 |
231600 |
212700 |
44.0 |
7 |
-6.7% |
1 |
Новые Черемушки м. |
5п |
Профсоюзная ул. |
66К1 |
10/23 М |
46.1/17.6/13.8 |
Б |
10510000 |
186 388 |
8-958-761-9907 |
228000 |
212700 |
46.1 |
8 |
-0.5% |
2 |
Новые Черемушки м. |
7п |
Профсоюзная ул. |
66К1 |
13/24 М |
61/33/14 |
Л |
13409760 |
237 944 |
8-495-134-6905 |
219800 |
218600 |
61.0 |
9 |
-2.8% |
2 |
Новые Черемушки м. |
5п |
Профсоюзная ул. |
66К1 |
9/24 М |
61.4/33/14.4 |
Б |
13815000 |
242 387 |
8-958-761-9907 |
225000 |
218600 |
61.4 |
10 |
15.0% |
2 |
Новые Черемушки м. |
7п |
Профсоюзная ул. |
66К1 |
2/23 М |
73/37/11 |
Л |
13870000 |
245 975 |
8-495-134-6905 |
190000 |
218600 |
73.0 |
11 |
-5.9% |
2 |
Новые Черемушки м. |
7п |
Профсоюзная ул. |
66К1 |
17/23 М |
61/33/14 |
Л |
14177260 |
250 473 |
8-495-134-6905 |
232400 |
218600 |
61.0 |
12 |
1.55% |
2 |
Новые Черемушки м. |
7п |
Профсоюзная ул. |
66К1 |
15/24 М |
67/30/17 |
Л |
14421960 |
255 764 |
8-495-134-6905 |
215300 |
218600 |
67.0 |
13 |
-0.7% |
2 |
Новые Черемушки м. |
5п |
Профсоюзная ул. |
66К1 |
20/24 М |
66/36/13 |
Л |
14528000 |
257 644 |
8-958-498-0775 |
220100 |
218600 |
66.0 |
14 |
-0.6% |
2 |
Новые Черемушки м. |
5п |
Профсоюзная ул. |
66К1 |
6/23 М |
67.9/30.9/17.3 |
Б |
14938000 |
265 061 |
8-925-588-1968 |
220000 |
218600 |
67.9 |
15 |
-4.8% |
2 |
Новые Черемушки м. |
7п |
Профсоюзная ул. |
66К1 |
18/23 М |
73/37/11 |
Л |
16768100 |
297 371 |
8-495-134-6905 |
229700 |
218600 |
73.0 |
16 |
10.2% |
3 |
Новые Черемушки м. |
7п |
Профсоюзная ул. |
66К1 |
2/23 М |
95/47/16 |
Л |
18088000 |
319 565 |
8-495-134-6905 |
190400 |
209900 |
95.0 |
17 |
1.67% |
3 |
Новые Черемушки м. |
7п |
Профсоюзная ул. |
66К1 |
6/24 М |
92/48/14 |
2Л |
18997440 |
335 633 |
8-495-134-6905 |
206500 |
209900 |
92.0 |
18 |
2.41% |
3 |
Новые Черемушки м. |
5п |
Профсоюзная ул. |
66К1 |
4/23 М |
95.1/52.2/14.2 |
Л |
19494400 |
342 033 |
8-925-588-1696 |
205000 |
209900 |
95.1 |
19 |
-2.1% |
3 |
Новые Черемушки м. |
7п |
Профсоюзная ул. |
66К1 |
11/24 М |
92/48/14 |
2Л |
19736640 |
348 692 |
8-495-134-6905 |
214500 |
209900 |
92.0 |
20 |
-6.0% |
3 |
Новые Черемушки м. |
7п |
Профсоюзная ул. |
66К1 |
7/23 М |
95/52/14 |
Л |
21216810 |
376 266 |
8-495-134-6905 |
223300 |
209900 |
95.0 |
21 |
-6.1% |
3 |
Новые Черемушки м. |
7п |
Профсоюзная ул. |
66К1 |
8/24 М |
95/47/16 |
Л |
21239120 |
376 868 |
8-495-134-6905 |
223600 |
209900 |
95.0 |
22 |
-9.0% |
3 |
Новые Черемушки м. |
7п |
Профсоюзная ул. |
66К1 |
14/24 М |
95/47/16 |
Л |
21924560 |
388 817 |
8-495-134-6905 |
230800 |
209900 |
95.0 |
23 |
-18.% |
3 |
Новые Черемушки м. |
7п |
Профсоюзная ул. |
66К1 |
10/24 М |
89/52/15 |
2Л |
23005410 |
406 442 |
8-495-134-6905 |
258500 |
209900 |
89.0 |
21 января 2018