МФК Квартал Only .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
10.94% |
24.64% |
5.16% |
нет данных |
11.73% |
Средняя цена за метр по ЖК |
223100руб |
средняя цена за метр по району |
219700руб |
Будущая прибыль за год |
3.22% |
Рекомендация |
Держать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Фили
До метро: 1.3 км (17 мин пешком)
Локация: Филевский Парк
Адрес: ул. Заречная, вл. 4Б
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 16
Квартир: 930
В продаже: Студия; 1-к кв; 3-к кв
Площадь: 29.1-76 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 199 313 - 217 105 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Central Properties
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. ![](http://hmcg.ru/media/files/2018/01/21/755728d9-f80.jpe)
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-11-13 |
197500.0 |
177500.0 |
198100.0 |
NaN |
191500.0 |
2016-12-04 |
201700.0 |
186800.0 |
198500.0 |
NaN |
194700.0 |
2016-12-18 |
198900.0 |
187500.0 |
200100.0 |
NaN |
195300.0 |
2017-01-08 |
195700.0 |
187000.0 |
203800.0 |
NaN |
196500.0 |
2017-01-29 |
201100.0 |
195600.0 |
217000.0 |
NaN |
206300.0 |
2017-02-26 |
204100.0 |
195900.0 |
206400.0 |
NaN |
201500.0 |
2017-04-23 |
207800.0 |
201900.0 |
201300.0 |
201300.0 |
202700.0 |
2017-06-25 |
204000.0 |
197400.0 |
209500.0 |
209500.0 |
204300.0 |
2017-08-06 |
203800.0 |
202000.0 |
210000.0 |
210000.0 |
206800.0 |
2017-10-15 |
209900.0 |
206300.0 |
211700.0 |
211700.0 |
209900.0 |
2017-12-03 |
211300.0 |
209600.0 |
212800.0 |
212800.0 |
211700.0 |
2018-01-21 |
223100.0 |
243800.0 |
228200.0 |
228200.0 |
230500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
![](http://hmcg.ru/media/files/2018/01/21/0a748074-281.jpe)
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-01 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-15 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-06-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-18 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-16 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-30 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-11-13 |
6 |
4 |
4 |
0 |
14 |
2016-12-04 |
6 |
9 |
9 |
0 |
24 |
2016-12-18 |
9 |
10 |
8 |
0 |
27 |
2017-01-08 |
10 |
11 |
10 |
0 |
31 |
2017-01-29 |
10 |
12 |
10 |
0 |
32 |
2017-02-26 |
11 |
8 |
3 |
0 |
22 |
2017-04-23 |
16 |
15 |
15 |
11 |
57 |
2017-06-25 |
19 |
18 |
16 |
5 |
58 |
2017-08-06 |
19 |
17 |
17 |
7 |
60 |
2017-10-15 |
20 |
17 |
21 |
3 |
61 |
2017-12-03 |
24 |
21 |
21 |
8 |
74 |
2018-01-21 |
18 |
15 |
21 |
9 |
63 |
График Количества квартир в продаже
![](http://hmcg.ru/media/files/2018/01/21/39fdedc3-9e6.jpe)
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
1.28% |
1 |
Фили м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
11/16 М-К |
29/25/? |
? |
6389000 |
112 876 |
8-495-150-5501, 8-495-775-0355 |
220300 |
223100 |
29.0 |
2 |
-2.9% |
1 |
Фили м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
10/16 М |
28.5/25/? |
? |
6550000 |
116 160 |
8-495-152-2584 |
229800 |
223100 |
28.5 |
3 |
-5.1% |
1 |
Фили м. |
15п |
Заречная ул. |
4БК3 |
13/16 М |
27.9/19.9/5 |
? |
6562342 |
115 939 |
8-499-110-2381 |
235200 |
223100 |
27.9 |
4 |
-2.8% |
1 |
Фили м. |
15п |
Заречная ул. |
4А |
15/16 М |
28.9/12.6/7 |
- |
6640100 |
117 758 |
8-906-742-2722 |
229800 |
223100 |
28.9 |
5 |
-10.% |
1 |
Фили м. |
12п |
Заречная ул. |
4Б |
14/16 М |
27/?/? |
? |
6721000 |
119 258 |
8-495-620-9380 |
248900 |
223100 |
27.0 |
6 |
-8.1% |
1 |
Фили м. |
15п |
Заречная ул. |
4 |
11/16 М-К |
28/22/6 |
? |
6800000 |
120 660 |
8-965-237-6494 |
242900 |
223100 |
28.0 |
7 |
-10.% |
1 |
Фили м. |
15п |
Заречная ул. |
4БК3 |
14/16 М |
27.9/19.9/5 |
? |
6952381 |
123 296 |
8-499-110-2381 |
249200 |
223100 |
27.9 |
8 |
-9.1% |
1 |
Фили м. |
11п |
Заречная ул. |
4 |
13/16 М |
28.5/9.8/? |
- |
7000862 |
124 156 |
8-495-150-7700 |
245600 |
223100 |
28.5 |
9 |
-10.% |
1 |
Фили м. |
11п |
Заречная ул. |
4 |
15/16 М |
28.4/10.1/? |
- |
7083305 |
125 618 |
8-495-150-7700 |
249400 |
223100 |
28.4 |
10 |
6.83% |
1 |
Фили м. |
5т |
Заречная ул. |
4БК2 |
4/16 М |
35/?/9 |
БЛ |
7310000 |
129 709 |
8-495-320-3102, 8-926-138-9269 |
208900 |
223100 |
35.0 |
11 |
5.77% |
1 |
Фили м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
14/16 М-К |
36/20/? |
? |
7593800 |
134 162 |
8-495-150-5501, 8-962-992-7104 |
210900 |
223100 |
36.0 |
12 |
5.0% |
1 |
Международная м. |
10п |
Заречная ул. |
4 |
4/16 М-К |
36/24/6 |
Б |
7650000 |
135 668 |
8-925-324-4011, 8-495-276-0303 |
212500 |
223100 |
36.0 |
13 |
2.08% |
1 |
Фили м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
12/16 М |
35/25/? |
? |
7650000 |
135 668 |
8-495-152-2584 |
218600 |
223100 |
35.0 |
14 |
2.98% |
1 |
Международная м. |
10п |
Заречная ул. |
4 |
12/16 М-К |
36/24/6 |
Б |
7800000 |
138 328 |
8-925-324-4011, 8-495-276-0303 |
216700 |
223100 |
36.0 |
15 |
-1.4% |
1 |
Фили м. |
15п |
Заречная ул. |
4БК3 |
12/16 М |
35.3/23.3/7 |
? |
7988113 |
141 664 |
8-499-110-2381 |
226300 |
223100 |
35.3 |
16 |
-1.0% |
1 |
Фили м. |
13п |
Заречная ул. |
4 |
10/16 К |
38/?/? |
? |
8566929 |
151 929 |
8-495-777-0770 |
225400 |
223100 |
38.0 |
17 |
-1.0% |
1 |
Фили м. |
12п |
Заречная ул. |
4Б |
10/16 М |
38/?/? |
? |
8567000 |
152 013 |
8-495-620-9380 |
225400 |
223100 |
38.0 |
18 |
-4.1% |
1 |
Фили м. |
15п |
Заречная ул. |
4 |
14/16 М |
37.7/12.6/15.8 |
? |
8776358 |
155 728 |
8-916-654-7162, 8-499-955-4627 |
232800 |
223100 |
37.7 |
19 |
-1.4% |
2 |
Фили м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
14/16 М |
38/30/? |
? |
9400000 |
166 703 |
8-495-152-2584 |
247400 |
243800 |
38.0 |
20 |
-5.4% |
2 |
Фили м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
10/16 М-К |
38/29/? |
? |
9800000 |
173 139 |
8-495-150-5501, 8-495-775-0355 |
257900 |
243800 |
38.0 |
21 |
-5.6% |
2 |
Фили м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
15/16 М |
38/?/15.8 |
Б |
9813510 |
174 036 |
8-499-678-0830 |
258300 |
243800 |
38.0 |
22 |
-10.% |
2 |
Фили м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
13/16 М |
38.8/19.1/13.7 |
? |
10570686 |
187 567 |
8-495-134-6944 |
272400 |
243800 |
38.8 |
23 |
-3.2% |
2 |
Фили м. |
12п |
Заречная ул. |
4БК2 |
2/16 М |
44/?/15.8 |
Б |
11082320 |
196 538 |
8-499-678-0830 |
251900 |
243800 |
44.0 |
24 |
-5.1% |
2 |
Фили м. |
15п |
Заречная ул. |
4БК3 |
2/16 М |
43.4/31.9/9 |
? |
11157336 |
197 868 |
8-499-110-2381 |
257100 |
243800 |
43.4 |
25 |
-5.1% |
2 |
Фили м. |
11п |
Заречная ул. |
4 |
2/16 М |
43.4/22.2/? |
- |
11157336 |
197 868 |
8-495-150-7700 |
257100 |
243800 |
43.4 |
26 |
25.0% |
2 |
Фили м. |
5т |
Заречная ул. |
4БК2 |
8/16 М |
58/?/? |
БЛ |
11310000 |
200 685 |
8-495-320-3102, 8-926-138-9269 |
195000 |
243800 |
58.0 |
27 |
14.9% |
3 |
Фили м. |
15т |
Заречная ул. |
4БК2 |
8/16 М-К |
57/13/? |
? |
11311434 |
200 711 |
8-495-150-5501 |
198400 |
228200 |
57.0 |
28 |
-9.2% |
2 |
Фили м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
7/16 М |
42.7/21.6/17.6 |
? |
11473963 |
203 483 |
8-495-134-6944 |
268700 |
243800 |
42.7 |
29 |
-15.% |
2 |
Фили м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
11/16 М |
42.7/21.6/17.6 |
? |
12304535 |
218 332 |
8-495-134-6944 |
288200 |
243800 |
42.7 |
30 |
13.7% |
2 |
Международная м. |
10п |
Заречная ул. |
4 |
6/16 М-К |
58/21/20 |
Л |
12430000 |
220 438 |
8-925-324-4011, 8-495-276-0303 |
214300 |
243800 |
58.0 |
31 |
15.7% |
2 |
Фили м. |
15п |
Заречная ул. |
4 |
10/16 М |
59.1/24.4/22.6 |
? |
12447102 |
220 862 |
8-916-654-7162, 8-499-955-4627 |
210600 |
243800 |
59.1 |
32 |
8.91% |
3 |
Международная м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
2/16 М-К |
60/30/10 |
? |
12570000 |
222 921 |
8-925-324-4011, 8-495-276-0303 |
209500 |
228200 |
60.0 |
33 |
-18.% |
2 |
Фили м. |
11п |
Заречная ул. |
4 |
15/16 М |
42.4/22.2/? |
- |
12623280 |
223 865 |
8-495-150-7700 |
297700 |
243800 |
42.4 |
34 |
2.71% |
3 |
Фили м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
6/16 М |
57.1/29.8/20.2 |
Б |
12685080 |
224 961 |
8-495-134-6944 |
222200 |
228200 |
57.1 |
35 |
3.86% |
3 |
Фили м. |
12п |
Заречная ул. |
4БК2 |
3/16 М |
59/?/21.1 |
? |
12961069 |
229 856 |
8-499-678-0830 |
219700 |
228200 |
59.0 |
36 |
3.42% |
3 |
Фили м. |
12п |
Заречная ул. |
4БК2 |
4/16 М |
59.1/?/22.6 |
Б |
13038042 |
231 348 |
8-499-678-0830 |
220600 |
228200 |
59.1 |
37 |
3.01% |
3 |
Фили м. |
15п |
Заречная ул. |
4БК3 |
13/16 М |
59.1/43.2/10 |
? |
13090947 |
231 281 |
8-499-110-2381 |
221500 |
228200 |
59.1 |
38 |
-0.8% |
3 |
Фили м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
11/16 М |
57.1/29.8/20.2 |
Б |
13142200 |
233 196 |
8-495-134-6944 |
230200 |
228200 |
57.1 |
39 |
1.68% |
3 |
Фили м. |
15п |
Заречная ул. |
4БК3 |
8/16 М |
58.9/45.1/11 |
Б |
13217464 |
233 516 |
8-499-110-2381 |
224400 |
228200 |
58.9 |
40 |
-1.5% |
3 |
Фили м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
13/16 М |
57.5/32.2/21 |
Б |
13327384 |
236 352 |
8-495-134-6944 |
231800 |
228200 |
57.5 |
41 |
-3.1% |
3 |
Фили м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
10/16 М |
57.5/32.2/21 |
Б |
13546535 |
240 370 |
8-495-134-6944 |
235600 |
228200 |
57.5 |
42 |
3.78% |
3 |
Фили м. |
11п |
Заречная ул. |
4 |
2/16 М |
63.7/34.6/? |
Б |
14005656 |
248 381 |
8-495-150-7700 |
219900 |
228200 |
63.7 |
43 |
-3.9% |
3 |
Фили м. |
15п |
Заречная ул. |
4БК3 |
15/16 М |
59.1/43.2/10 |
? |
14031549 |
248 840 |
8-499-110-2381 |
237400 |
228200 |
59.1 |
44 |
-3.9% |
3 |
Фили м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
7/16 М |
59.2/35/18.9 |
2Б |
14068296 |
249 492 |
8-495-134-6944 |
237600 |
228200 |
59.2 |
45 |
0.09% |
3 |
Фили м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
14/16 М |
63.4/35.4/25.4 |
Б |
14452920 |
256 313 |
8-495-134-6944 |
228000 |
228200 |
63.4 |
46 |
-9.4% |
3 |
Фили м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
12/16 М |
57.5/32.2/21 |
Б |
14495040 |
257 201 |
8-495-134-6944 |
252100 |
228200 |
57.5 |
47 |
-1.2% |
3 |
Фили м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
15/16 М |
63.4/35.4/25.4 |
Б |
14643090 |
259 685 |
8-495-134-6944 |
231000 |
228200 |
63.4 |
48 |
-4.6% |
3 |
Фили м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
5/16 М |
62/33.9/22.7 |
Б |
14838285 |
263 147 |
8-495-134-6944 |
239300 |
228200 |
62.0 |
49 |
-9.4% |
3 |
Фили м. |
15п |
Заречная ул. |
4БК3 |
10/16 М |
58.9/45.1/11 |
Б |
14844467 |
263 257 |
8-499-110-2381 |
252000 |
228200 |
58.9 |
50 |
-9.0% |
3 |
Фили м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
9/16 М |
60.8/33.6/21.1 |
Б |
15248640 |
270 424 |
8-495-134-6944 |
250800 |
228200 |
60.8 |
51 |
-2.4% |
2 |
Фили м. |
7п |
Заречная ул. |
4 |
14/16 К |
62/25/23 |
- |
15500000 |
275 033 |
8-499-707-2919, 8-925-033-3398 |
250000 |
243800 |
62.0 |
52 |
-14.% |
2 |
Фили м. |
12п |
Заречная ул. |
4Б |
6/16 М |
62/?/? |
? |
17691000 |
313 910 |
8-495-620-9380 |
285300 |
243800 |
62.0 |
53 |
8.27% |
4 |
Фили м. |
5т |
Заречная ул. |
4БК2 |
3/16 М |
93/?/? |
БЛ |
19600000 |
347 784 |
8-495-320-3102, 8-926-138-9269 |
210800 |
228200 |
93.0 |
54 |
6.18% |
3 |
Международная м. |
10п |
Заречная ул. |
4 |
3/16 М-К |
94/37/31 |
? |
20200000 |
358 430 |
8-925-324-4011, 8-495-276-0303 |
214900 |
228200 |
94.0 |
55 |
0.73% |
4 |
Фили м. |
12п |
Заречная ул. |
4БК2 |
4/16 М |
93.1/?/22.9 |
Б |
21089662 |
374 011 |
8-499-678-0830 |
226500 |
228200 |
93.1 |
56 |
-2.5% |
4 |
Фили м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
7/16 М |
93.1/51.6/30.8 |
3Б |
21796994 |
386 767 |
8-495-134-6944 |
234100 |
228200 |
93.1 |
57 |
0.71% |
4 |
Фили м. |
11п |
Заречная ул. |
4 |
3/16 М |
104.5/55.3/? |
Б |
23675168 |
419 863 |
8-495-150-7700 |
226600 |
228200 |
104.5 |
58 |
-11.% |
4 |
Фили м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
13/16 М |
93.1/51.6/30.8 |
3Б |
23946911 |
424 682 |
8-495-134-6944 |
257200 |
228200 |
93.1 |
59 |
-0.7% |
4 |
Фили м. |
11п |
Заречная ул. |
4 |
4/16 М |
104.5/55.3/? |
Б |
24030400 |
426 163 |
8-495-150-7700 |
230000 |
228200 |
104.5 |
60 |
-12.% |
4 |
Фили м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
14/16 М |
93.1/51.6/30.8 |
3Б |
24142358 |
428 149 |
8-495-134-6944 |
259300 |
228200 |
93.1 |
61 |
-12.% |
4 |
Фили м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
15/16 М |
93.1/51.6/30.8 |
3Б |
24337805 |
431 615 |
8-495-134-6944 |
261400 |
228200 |
93.1 |
62 |
-9.5% |
4 |
Фили м. |
11п |
Заречная ул. |
4 |
13/16 М |
104.5/55.3/? |
Б |
26365528 |
467 575 |
8-495-150-7700 |
252300 |
228200 |
104.5 |
63 |
-12.% |
3 |
Фили м. |
13п |
Заречная ул. |
4 |
15/16 К |
104/?/? |
? |
26987184 |
478 600 |
8-495-777-0770 |
259500 |
228200 |
104.0 |
21 января 2018