ЖК LIFE - Волжская .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-7.95% |
23.17% |
19.51% |
нет данных |
15.13% |
Средняя цена за метр по ЖК |
215300руб |
средняя цена за метр по району |
150800руб |
Будущая прибыль за год |
-20.9% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЮВАО (МСК)
Метро: Волжская, Текстильщики
До метро: 1.2 км (14 мин пешком)
Локация: Текстильщики
Адрес: Улица Чистова, вл. 16
Дата сдачи:
4кв 2013 - Сдано в 4кв 2014 года
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 14-20
Квартир: 716
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; 5-к кв
Площадь: 37.6-112.7 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 170 000 - 196 600 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 825 машиномест.
Застройщик: Пионер
Другие ЖК района ЮВАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. ![](http://hmcg.ru/media/files/2018/07/05/b30cf19e-605.jpe)
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
191400.0 |
192000.0 |
NaN |
NaN |
191600.0 |
2015-12-05 |
191200.0 |
191700.0 |
191700.0 |
NaN |
191400.0 |
2015-12-12 |
189500.0 |
192800.0 |
192800.0 |
NaN |
191000.0 |
2015-12-19 |
188000.0 |
194800.0 |
194800.0 |
NaN |
190400.0 |
2015-12-26 |
187900.0 |
194100.0 |
194100.0 |
NaN |
190200.0 |
2016-01-10 |
196600.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
196600.0 |
2016-01-23 |
193200.0 |
192800.0 |
192800.0 |
NaN |
193000.0 |
2016-02-07 |
188400.0 |
226000.0 |
191500.0 |
191500.0 |
192900.0 |
2016-02-21 |
185800.0 |
226900.0 |
191500.0 |
191500.0 |
193900.0 |
2016-03-06 |
190500.0 |
229000.0 |
192200.0 |
192200.0 |
194200.0 |
2016-03-20 |
187200.0 |
229000.0 |
190200.0 |
NaN |
192300.0 |
2016-04-03 |
185500.0 |
215000.0 |
190200.0 |
NaN |
190500.0 |
2016-04-17 |
186700.0 |
198900.0 |
190200.0 |
NaN |
189000.0 |
2016-05-01 |
184900.0 |
198900.0 |
190200.0 |
NaN |
188500.0 |
2016-05-15 |
184900.0 |
198900.0 |
190200.0 |
NaN |
188500.0 |
2016-06-19 |
187500.0 |
190200.0 |
NaN |
NaN |
188900.0 |
2016-08-07 |
181600.0 |
198900.0 |
NaN |
NaN |
188200.0 |
2016-08-28 |
181600.0 |
198900.0 |
NaN |
NaN |
188200.0 |
2016-09-04 |
183100.0 |
198900.0 |
NaN |
NaN |
187600.0 |
2016-09-18 |
183100.0 |
198900.0 |
NaN |
NaN |
187600.0 |
2016-10-16 |
183200.0 |
200000.0 |
210300.0 |
NaN |
198800.0 |
2016-10-30 |
193900.0 |
199500.0 |
207600.0 |
NaN |
201700.0 |
2016-11-13 |
190600.0 |
189300.0 |
207400.0 |
NaN |
196300.0 |
2016-12-04 |
196800.0 |
178800.0 |
203200.0 |
NaN |
192000.0 |
2016-12-18 |
247300.0 |
179900.0 |
190400.0 |
NaN |
191500.0 |
2017-01-08 |
238000.0 |
177800.0 |
191800.0 |
NaN |
189200.0 |
2017-01-29 |
235600.0 |
182600.0 |
202600.0 |
NaN |
199400.0 |
2017-02-26 |
220300.0 |
183700.0 |
199300.0 |
199300.0 |
202100.0 |
2017-04-23 |
213900.0 |
178500.0 |
198300.0 |
198300.0 |
197600.0 |
2017-06-25 |
233900.0 |
183000.0 |
188600.0 |
188600.0 |
195000.0 |
2017-08-06 |
221100.0 |
180700.0 |
188800.0 |
NaN |
201600.0 |
2017-10-15 |
229700.0 |
177200.0 |
NaN |
NaN |
216300.0 |
2017-12-03 |
201500.0 |
176900.0 |
NaN |
NaN |
191700.0 |
2018-01-21 |
228800.0 |
199800.0 |
242400.0 |
NaN |
221500.0 |
2018-07-08 |
215300.0 |
225400.0 |
225400.0 |
NaN |
224500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
![](http://hmcg.ru/media/files/2018/07/05/d930f1f0-107.jpe)
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
5.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
6.0 |
2015-12-05 |
8.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
10.0 |
2015-12-12 |
9.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
12.0 |
2015-12-19 |
9.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
11.0 |
2015-12-26 |
9.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
11.0 |
2016-01-10 |
5.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
5.0 |
2016-01-23 |
8.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
11.0 |
2016-02-07 |
8.0 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
11.0 |
2016-02-21 |
9.0 |
2.0 |
1.0 |
1.0 |
13.0 |
2016-03-06 |
9.0 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
12.0 |
2016-03-20 |
8.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
10.0 |
2016-04-03 |
6.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
8.0 |
2016-04-17 |
7.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
9.0 |
2016-05-01 |
5.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
7.0 |
2016-05-15 |
5.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
7.0 |
2016-06-19 |
3.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
4.0 |
2016-08-07 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-08-28 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-09-04 |
3.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
4.0 |
2016-09-18 |
3.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
4.0 |
2016-10-16 |
3.0 |
2.0 |
2.0 |
0.0 |
7.0 |
2016-10-30 |
3.0 |
3.0 |
3.0 |
0.0 |
9.0 |
2016-11-13 |
2.0 |
3.0 |
2.0 |
0.0 |
7.0 |
2016-12-04 |
3.0 |
4.0 |
3.0 |
0.0 |
10.0 |
2016-12-18 |
2.0 |
6.0 |
3.0 |
0.0 |
11.0 |
2017-01-08 |
1.0 |
4.0 |
4.0 |
0.0 |
9.0 |
2017-01-29 |
4.0 |
7.0 |
4.0 |
0.0 |
15.0 |
2017-02-26 |
6.0 |
3.0 |
5.0 |
1.0 |
15.0 |
2017-04-23 |
4.0 |
3.0 |
2.0 |
2.0 |
11.0 |
2017-06-25 |
3.0 |
3.0 |
2.0 |
2.0 |
10.0 |
2017-08-06 |
5.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
8.0 |
2017-10-15 |
4.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
5.0 |
2017-12-03 |
4.0 |
2.0 |
0.0 |
0.0 |
6.0 |
2018-01-21 |
3.0 |
4.0 |
2.0 |
0.0 |
9.0 |
2018-07-08 |
1.0 |
3.0 |
1.0 |
0.0 |
5.0 |
График Количества квартир в продаже
![](http://hmcg.ru/media/files/2018/07/05/f34acbfe-191.jpe)
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
0.0% |
1 |
Волжская м. |
5п |
Чистова ул. |
16к2 |
3/14 М |
36.7/18.5/10 |
Л |
7900000 |
125 883 |
8-499-653-9411 |
215300 |
215300 |
36.7 |
2 |
5.82% |
4 |
Волжская м. |
10п |
Чистова ул. |
16к2 |
3/14 М |
84.5/52.5/9.9 |
Л |
18000000 |
285 943 |
8-985-260-0759 |
213000 |
225400 |
84.5 |
3 |
7.07% |
3 |
Волжская м. |
10п |
Чистова ул. |
16к2 |
3/14 М |
85.5/52.5/9.9 |
Л |
18000000 |
285 083 |
8-985-260-0759 |
210500 |
225400 |
85.5 |
4 |
-13.% |
3 |
Волжская м. |
3п |
Чистова ул. |
16К7 |
6/16 М-К |
73/42/10 |
Л |
18990000 |
302 598 |
8-903-724-6010 |
260100 |
225400 |
73.0 |
5 |
-3.7% |
3 |
Волжская м. |
10п |
Чистова ул. |
16к1 |
5/20 М |
106.5/56.1/28 |
2Л |
24950000 |
395 157 |
8-499-674-0042, 8-903-740-6565 |
234300 |
225400 |
106.5 |
05 июля 2018