ЖК V-House .Оценка и Текущие варианты 21.10.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
5.87% |
-0.14% |
-5.33% |
нет данных |
0.6% |
Средняя цена за метр по ЖК |
234600руб |
средняя цена за метр по району |
181800руб |
Будущая прибыль за год |
-19.9% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЮАО (МСК)
Метро: Нагорная
До метро: 0.8 км (9 мин пешком)
Локация: Нагорный
Адрес: ул. Криворожская, корп. 5
Дата сдачи:
1кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 22
Квартир: 304
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 50.2-126.1 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 194 000 - 206 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 240 м/м
Застройщик: Ведис Групп
Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. ![](http://hmcg.ru/media/files/2018/10/21/1a914538-5da.jpe)
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
198000.0 |
189600.0 |
182500.0 |
NaN |
188900.0 |
2015-12-05 |
198000.0 |
189600.0 |
182700.0 |
182700.0 |
187900.0 |
2015-12-12 |
198000.0 |
189500.0 |
182700.0 |
182700.0 |
187700.0 |
2015-12-19 |
203700.0 |
184600.0 |
NaN |
NaN |
193200.0 |
2015-12-26 |
194500.0 |
189500.0 |
187300.0 |
187300.0 |
189200.0 |
2016-01-10 |
194500.0 |
189500.0 |
187300.0 |
187300.0 |
189200.0 |
2016-01-23 |
194500.0 |
201500.0 |
196100.0 |
196100.0 |
197600.0 |
2016-02-07 |
196000.0 |
205200.0 |
199400.0 |
199400.0 |
201300.0 |
2016-02-21 |
199000.0 |
212300.0 |
203900.0 |
203900.0 |
206700.0 |
2016-03-06 |
199000.0 |
212300.0 |
203900.0 |
203900.0 |
206700.0 |
2016-03-20 |
199000.0 |
212300.0 |
203500.0 |
203500.0 |
206600.0 |
2016-04-03 |
209900.0 |
212400.0 |
202300.0 |
202300.0 |
206600.0 |
2016-04-17 |
210400.0 |
212400.0 |
202300.0 |
202300.0 |
206600.0 |
2016-05-01 |
208500.0 |
211900.0 |
206700.0 |
206700.0 |
208500.0 |
2016-05-15 |
218500.0 |
211900.0 |
207100.0 |
207100.0 |
208800.0 |
2016-06-19 |
211600.0 |
211900.0 |
207700.0 |
207700.0 |
209000.0 |
2016-08-07 |
242500.0 |
227400.0 |
217900.0 |
217900.0 |
219900.0 |
2016-08-28 |
240600.0 |
227400.0 |
217900.0 |
217900.0 |
220300.0 |
2016-09-04 |
240600.0 |
226900.0 |
220500.0 |
220500.0 |
222500.0 |
2016-09-18 |
240500.0 |
228800.0 |
220500.0 |
220500.0 |
223000.0 |
2016-10-16 |
240300.0 |
230700.0 |
209400.0 |
209400.0 |
214300.0 |
2016-10-30 |
229400.0 |
219600.0 |
202800.0 |
202800.0 |
208400.0 |
2016-11-13 |
228200.0 |
224600.0 |
208200.0 |
208200.0 |
212900.0 |
2016-12-04 |
224300.0 |
208900.0 |
206200.0 |
206200.0 |
208700.0 |
2016-12-18 |
220700.0 |
212500.0 |
201600.0 |
201600.0 |
207100.0 |
2017-01-08 |
226000.0 |
226300.0 |
194900.0 |
194900.0 |
211300.0 |
2017-01-29 |
228400.0 |
238500.0 |
240500.0 |
NaN |
237800.0 |
2017-02-26 |
227100.0 |
225500.0 |
220200.0 |
220200.0 |
223700.0 |
2017-04-23 |
226100.0 |
221600.0 |
217000.0 |
217000.0 |
221000.0 |
2017-06-25 |
227100.0 |
218200.0 |
218600.0 |
218600.0 |
219700.0 |
2017-08-06 |
227500.0 |
214800.0 |
206900.0 |
206900.0 |
215200.0 |
2017-10-15 |
221600.0 |
211600.0 |
223200.0 |
223200.0 |
217400.0 |
2017-12-03 |
220000.0 |
210900.0 |
222800.0 |
222800.0 |
216700.0 |
2018-01-21 |
219400.0 |
206000.0 |
206500.0 |
206500.0 |
209200.0 |
2018-07-08 |
224300.0 |
197700.0 |
215800.0 |
NaN |
213000.0 |
2018-10-21 |
234600.0 |
211300.0 |
211300.0 |
NaN |
218700.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
![](http://hmcg.ru/media/files/2018/10/21/4b7e8136-96f.jpe)
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
3 |
9 |
3 |
0 |
15 |
2015-12-05 |
3 |
9 |
4 |
1 |
17 |
2015-12-12 |
3 |
8 |
4 |
1 |
16 |
2015-12-19 |
2 |
2 |
0 |
0 |
4 |
2015-12-26 |
4 |
7 |
5 |
1 |
17 |
2016-01-10 |
4 |
7 |
5 |
1 |
17 |
2016-01-23 |
4 |
10 |
8 |
6 |
28 |
2016-02-07 |
5 |
19 |
12 |
8 |
44 |
2016-02-21 |
5 |
18 |
11 |
8 |
42 |
2016-03-06 |
5 |
18 |
11 |
8 |
42 |
2016-03-20 |
5 |
18 |
10 |
8 |
41 |
2016-04-03 |
7 |
19 |
12 |
8 |
46 |
2016-04-17 |
5 |
19 |
12 |
8 |
44 |
2016-05-01 |
3 |
23 |
20 |
11 |
57 |
2016-05-15 |
1 |
17 |
16 |
9 |
43 |
2016-06-19 |
2 |
17 |
14 |
15 |
48 |
2016-08-07 |
1 |
10 |
16 |
14 |
41 |
2016-08-28 |
3 |
10 |
16 |
14 |
43 |
2016-09-04 |
3 |
10 |
15 |
11 |
39 |
2016-09-18 |
4 |
11 |
15 |
14 |
44 |
2016-10-16 |
2 |
8 |
12 |
11 |
33 |
2016-10-30 |
2 |
7 |
8 |
5 |
22 |
2016-11-13 |
4 |
6 |
12 |
6 |
28 |
2016-12-04 |
5 |
11 |
10 |
6 |
32 |
2016-12-18 |
6 |
5 |
11 |
1 |
23 |
2017-01-08 |
3 |
6 |
5 |
1 |
15 |
2017-01-29 |
3 |
6 |
5 |
0 |
14 |
2017-02-26 |
5 |
13 |
7 |
1 |
26 |
2017-04-23 |
8 |
11 |
7 |
1 |
27 |
2017-06-25 |
6 |
13 |
8 |
1 |
28 |
2017-08-06 |
7 |
10 |
4 |
1 |
22 |
2017-10-15 |
6 |
8 |
3 |
1 |
18 |
2017-12-03 |
6 |
8 |
3 |
1 |
18 |
2018-01-21 |
6 |
9 |
3 |
1 |
19 |
2018-07-08 |
3 |
2 |
2 |
0 |
7 |
2018-10-21 |
3 |
2 |
1 |
0 |
6 |
График Количества квартир в продаже
![](http://hmcg.ru/media/files/2018/10/21/9d73766a-425.jpe)
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
1.25% |
1 |
Нагорная м. |
6п |
Электролитный пр. |
16К7 |
7/22 М |
50.5/34/14 |
? |
11700000 |
178 379 |
8-901-361-4866, 8-495-268-1458 |
231700 |
234600 |
50.5 |
2 |
-1.9% |
1 |
Нагорная м. |
1т |
Электролитный пр. |
16К7 |
9/22 М |
51.4/20.6/17.2 |
- |
12300000 |
188 003 |
8-495-363-2223 |
239300 |
234600 |
51.4 |
3 |
-0.8% |
1 |
Нагорная м. |
5п |
Электролитный пр. |
16К7 |
5/22 М |
52/21/18 |
? |
12300000 |
188 003 |
8-926-525-5328 |
236500 |
234600 |
52.0 |
4 |
2.19% |
3 |
Нагорная м. |
6п |
Электролитный пр. |
16К7 |
8/22 М |
103/58/15 |
Л |
21300000 |
325 567 |
8-495-363-9963 |
206800 |
211300 |
103.0 |
5 |
-1.4% |
3 |
Нагорная м. |
3п |
Электролитный пр. |
16К7 |
9/22 М |
102.6/80/15 |
Л |
21990000 |
337 156 |
8-495-266-8997 |
214300 |
211300 |
102.6 |
6 |
-4.4% |
4 |
Нагорная м. |
6п |
Электролитный пр. |
16К7 |
19/22 М |
124.3/49.1/34.3 |
Л |
27500000 |
421 636 |
8-916-649-0613 |
221200 |
211300 |
124.3 |
21 октября 2018