ЖК Мичурино-Запад .Оценка и Текущие варианты 21.10.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
17.48% |
44.93% |
нет данных |
нет данных |
23.46% |
Средняя цена за метр по ЖК |
184800руб |
средняя цена за метр по району |
161600руб |
Будущая прибыль за год |
-14.3% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Юго-Западная
До метро: 3.1 км (37 мин пешком)
Локация: Очаково-Матвеевское
Адрес: ул. Большая Очаковская, д. 44
Дата сдачи:
4кв 2016 - Сдано в 2кв 2016 года
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 23-24
Квартир: 553
В продаже: 1-к кв; 2-к кв
Площадь: 41.9-60.9 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 147 892 - 174 000 руб
Оплата: рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Гостевой
Застройщик: ГВСУ "Центр"
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. ![](http://hmcg.ru/media/files/2018/10/21/a8c50281-e5d.jpe)
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
155900.0 |
141700.0 |
138500.0 |
NaN |
145800.0 |
2015-12-05 |
155800.0 |
141700.0 |
138500.0 |
NaN |
145800.0 |
2015-12-12 |
155800.0 |
141700.0 |
138500.0 |
NaN |
145800.0 |
2015-12-19 |
155800.0 |
141700.0 |
138500.0 |
NaN |
145800.0 |
2015-12-26 |
155800.0 |
141700.0 |
138500.0 |
NaN |
145800.0 |
2016-01-10 |
155800.0 |
141700.0 |
138500.0 |
NaN |
145800.0 |
2016-01-23 |
155800.0 |
141700.0 |
138500.0 |
NaN |
145800.0 |
2016-02-07 |
159800.0 |
141700.0 |
141700.0 |
NaN |
147900.0 |
2016-02-21 |
162100.0 |
144200.0 |
139400.0 |
NaN |
149700.0 |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
167500.0 |
148700.0 |
142100.0 |
NaN |
149400.0 |
2016-04-17 |
172400.0 |
151200.0 |
145300.0 |
NaN |
155100.0 |
2016-05-01 |
166500.0 |
144000.0 |
141200.0 |
NaN |
149100.0 |
2016-05-15 |
174400.0 |
151200.0 |
145900.0 |
NaN |
156400.0 |
2016-06-19 |
172300.0 |
150400.0 |
141300.0 |
NaN |
154800.0 |
2016-08-07 |
169000.0 |
145100.0 |
145700.0 |
NaN |
150000.0 |
2016-08-28 |
165000.0 |
145000.0 |
146000.0 |
NaN |
149400.0 |
2016-09-04 |
164500.0 |
145800.0 |
146300.0 |
NaN |
150800.0 |
2016-09-18 |
164900.0 |
145800.0 |
146300.0 |
NaN |
150900.0 |
2016-10-16 |
171300.0 |
145100.0 |
146200.0 |
NaN |
150900.0 |
2016-10-30 |
161100.0 |
146300.0 |
144800.0 |
NaN |
150000.0 |
2016-11-13 |
167200.0 |
147700.0 |
146000.0 |
NaN |
154800.0 |
2016-12-04 |
167900.0 |
149100.0 |
145400.0 |
NaN |
156600.0 |
2016-12-18 |
162500.0 |
149300.0 |
150700.0 |
NaN |
155200.0 |
2017-01-08 |
162500.0 |
149100.0 |
151200.0 |
NaN |
155700.0 |
2017-01-29 |
165300.0 |
151500.0 |
163100.0 |
NaN |
157200.0 |
2017-02-26 |
167400.0 |
150500.0 |
159900.0 |
NaN |
159200.0 |
2017-04-23 |
155600.0 |
149600.0 |
149800.0 |
NaN |
152400.0 |
2017-06-25 |
162300.0 |
149900.0 |
177800.0 |
NaN |
160500.0 |
2017-08-06 |
159800.0 |
150900.0 |
150100.0 |
NaN |
156300.0 |
2017-10-15 |
157300.0 |
153800.0 |
175000.0 |
NaN |
161100.0 |
2017-12-03 |
156000.0 |
154100.0 |
171400.0 |
NaN |
159700.0 |
2018-01-21 |
156700.0 |
157600.0 |
191900.0 |
NaN |
163600.0 |
2018-07-08 |
174600.0 |
172900.0 |
NaN |
NaN |
174000.0 |
2018-10-21 |
184800.0 |
222900.0 |
NaN |
NaN |
198900.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
![](http://hmcg.ru/media/files/2018/10/21/d0417be6-8aa.jpe)
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
2 |
1 |
1 |
0 |
4 |
2015-12-05 |
2 |
1 |
1 |
0 |
4 |
2015-12-12 |
2 |
1 |
1 |
0 |
4 |
2015-12-19 |
2 |
1 |
1 |
0 |
4 |
2015-12-26 |
2 |
1 |
1 |
0 |
4 |
2016-01-10 |
2 |
1 |
1 |
0 |
4 |
2016-01-23 |
2 |
1 |
1 |
0 |
4 |
2016-02-07 |
6 |
1 |
5 |
0 |
12 |
2016-02-21 |
6 |
4 |
2 |
0 |
12 |
2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-03 |
10 |
9 |
12 |
0 |
31 |
2016-04-17 |
21 |
27 |
11 |
0 |
59 |
2016-05-01 |
9 |
11 |
5 |
0 |
25 |
2016-05-15 |
23 |
30 |
9 |
0 |
62 |
2016-06-19 |
25 |
28 |
10 |
0 |
63 |
2016-08-07 |
10 |
14 |
10 |
0 |
34 |
2016-08-28 |
10 |
13 |
10 |
0 |
33 |
2016-09-04 |
15 |
16 |
11 |
0 |
42 |
2016-09-18 |
15 |
16 |
11 |
0 |
42 |
2016-10-16 |
11 |
14 |
11 |
0 |
36 |
2016-10-30 |
16 |
16 |
10 |
0 |
42 |
2016-11-13 |
26 |
22 |
6 |
0 |
54 |
2016-12-04 |
24 |
17 |
4 |
0 |
45 |
2016-12-18 |
25 |
19 |
2 |
0 |
46 |
2017-01-08 |
25 |
15 |
3 |
0 |
43 |
2017-01-29 |
9 |
11 |
2 |
0 |
22 |
2017-02-26 |
11 |
7 |
2 |
0 |
20 |
2017-04-23 |
18 |
11 |
3 |
0 |
32 |
2017-06-25 |
23 |
5 |
1 |
0 |
29 |
2017-08-06 |
23 |
9 |
1 |
0 |
33 |
2017-10-15 |
16 |
2 |
3 |
0 |
21 |
2017-12-03 |
14 |
2 |
3 |
0 |
19 |
2018-01-21 |
12 |
3 |
2 |
0 |
17 |
2018-07-08 |
5 |
2 |
0 |
0 |
7 |
2018-10-21 |
7 |
3 |
0 |
0 |
10 |
График Количества квартир в продаже
![](http://hmcg.ru/media/files/2018/10/21/45d0ccd2-2c0.jpe)
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
-0.1% |
1 |
Озерная м. |
10п |
Очаковская Большая ул. |
44 |
15/23 М |
42.5/21.9/8.4 |
Л |
7862500 |
117 750 |
8-495-983-0257 |
185000 |
184800 |
42.5 |
2 |
0.71% |
1 |
Юго-Западная м. |
3т |
Очаковская Большая ул. |
44 |
13/23 П |
43.1/22.2/8.8 |
Л |
7908000 |
118 432 |
8-495-983-0257 |
183500 |
184800 |
43.1 |
3 |
-0.1% |
1 |
Озерная м. |
8п |
Очаковская Большая ул. |
44 |
14/24 П |
42.8/22.1/8.4 |
Л |
7918000 |
118 581 |
8-985-778-2514 |
185000 |
184800 |
42.8 |
4 |
-0.0% |
1 |
Озерная м. |
8п |
Очаковская Большая ул. |
44 |
10/24 П |
43/22.1/8.4 |
Л |
7945750 |
118 997 |
8-985-778-2514 |
184800 |
184800 |
43.0 |
5 |
-0.1% |
1 |
Озерная м. |
8п |
Очаковская Большая ул. |
44 |
18/24 П |
43.4/22.2/8.8 |
Л |
8029000 |
120 244 |
8-985-778-2514 |
185000 |
184800 |
43.4 |
6 |
-7.6% |
1 |
Озерная м. |
10п |
Очаковская Большая ул. |
44 |
20/23 М |
43/20/10 |
? |
8600000 |
128 795 |
8-968-867-9129 |
200000 |
184800 |
43.0 |
7 |
-8.1% |
1 |
Озерная м. |
8п |
Очаковская Большая ул. |
44к1 |
20/23 П |
43/22/9 |
Л |
8650000 |
129 544 |
8-495-983-0257 |
201200 |
184800 |
43.0 |
8 |
1.01% |
2 |
Озерная м. |
5п |
Очаковская Большая ул. |
44 |
10/23 П |
58/34/9 |
Л |
12800000 |
191 695 |
8-916-561-1972 |
220700 |
222900 |
58.0 |
9 |
-0.6% |
2 |
Озерная м. |
10п |
Очаковская Большая ул. |
44 |
15/23 М |
60.2/31/13 |
Л |
13500000 |
203 979 |
8-495-777-0377, 8-916-190-9989 |
224300 |
222900 |
60.2 |
10 |
-4.9% |
2 |
Озерная м. |
5п |
Очаковская Большая ул. |
44 |
16/23 П |
58/?/8 |
Б |
13600000 |
207 347 |
8-963-607-8965 |
234500 |
222900 |
58.0 |
21 октября 2018