Нескучный сад Home&Spa .Оценка и Текущие варианты 03.02.2019
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-10.12% |
4.86% |
-3.42% |
нет данных |
-2.88% |
Средняя цена за метр по ЖК |
196200руб |
средняя цена за метр по району |
243600руб |
Будущая прибыль за год |
14.5% |
Рекомендация |
Покупать |
Застройщик Gorn Development
Адрес Донской, локация «ЮАО (Южный административный округ)», в 5-м Донском проезде, 21Б
Как добраться?
Метро Ленинский пр. 15 мин. пешком,
Статус продаж Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры 10 квартир в продаже, площадью от 51 до 256м²
Этажей 70-90
Высота потолков 3.2 м
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи II кв. 2019 г.
Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. ![](http://hmcg.ru/media/files/2019/01/30/9611ddbe-bf0.jpe)
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-11-13 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-12-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-12-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2017-01-08 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2017-01-29 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2017-02-26 |
200200.0 |
210500.0 |
200000.0 |
200000.0 |
201800.0 |
2017-04-23 |
209100.0 |
217100.0 |
208100.0 |
208100.0 |
210400.0 |
2017-06-25 |
219700.0 |
226200.0 |
212600.0 |
212600.0 |
217300.0 |
2017-08-06 |
232600.0 |
239500.0 |
236800.0 |
236800.0 |
236900.0 |
2017-10-15 |
202200.0 |
223400.0 |
237000.0 |
237000.0 |
227200.0 |
2017-12-03 |
222100.0 |
201500.0 |
221300.0 |
221300.0 |
216200.0 |
2018-01-21 |
218300.0 |
205900.0 |
225100.0 |
225100.0 |
218400.0 |
2018-07-08 |
253600.0 |
282000.0 |
260800.0 |
260800.0 |
265600.0 |
2018-10-21 |
193600.0 |
244700.0 |
236600.0 |
NaN |
226000.0 |
2019-02-03 |
196200.0 |
215900.0 |
217400.0 |
NaN |
212100.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
![](http://hmcg.ru/media/files/2019/01/30/cbbe069f-c9c.jpe)
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-05 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-12 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-19 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-26 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-10 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-23 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-02-07 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-02-21 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-03-06 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-03-20 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-04-03 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-04-17 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-05-01 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-05-15 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-06-19 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-08-07 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-08-28 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-09-04 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-09-18 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-10-16 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-10-30 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-11-13 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-12-04 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-12-18 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2017-01-08 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2017-01-29 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2017-02-26 |
10.0 |
7.0 |
8.0 |
8.0 |
33.0 |
2017-04-23 |
16.0 |
18.0 |
13.0 |
11.0 |
58.0 |
2017-06-25 |
37.0 |
50.0 |
36.0 |
27.0 |
150.0 |
2017-08-06 |
67.0 |
83.0 |
90.0 |
64.0 |
304.0 |
2017-10-15 |
2.0 |
2.0 |
2.0 |
1.0 |
7.0 |
2017-12-03 |
4.0 |
3.0 |
3.0 |
1.0 |
11.0 |
2018-01-21 |
3.0 |
4.0 |
4.0 |
1.0 |
12.0 |
2018-07-08 |
16.0 |
29.0 |
23.0 |
17.0 |
85.0 |
2018-10-21 |
5.0 |
3.0 |
5.0 |
0.0 |
13.0 |
2019-02-03 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
3.0 |
График Количества квартир в продаже
![](http://hmcg.ru/media/files/2019/01/30/2764049b-810.jpe)
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
0% |
2 |
Ленинский проспект м. |
7п |
Донской 5-й пр. |
21К12 |
3/5 К |
44/26/6 |
Л |
9500000 |
143 221 |
8-495-225-2525, 8-963-679-3313 |
215900 |
215900 |
44 |
2 |
0% |
1 |
Ленинский проспект м. |
7п |
Донской 5-й пр. |
21К6 |
13/70 М |
56/15.2/19.3 |
Л |
10990000 |
165 684 |
8-495-755-9559, 8-967-056-3740 |
196200 |
196200 |
56 |
3 |
0% |
3 |
Ленинский проспект м. |
12п |
Донской 5-й пр. |
21К6 |
41/70 ? |
138/53/25 |
? |
30000000 |
452 278 |
8-968-019-1261, 8-495-988-4422 |
217400 |
217400 |
138 |
30 января 2019