ЖК Родной Город. Каховка .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
19.77% |
32.43% |
нет данных |
нет данных |
27.72% |
Средняя цена за метр по ЖК |
302900руб |
средняя цена за метр по району |
207600руб |
Будущая прибыль за год |
-20.5% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЮЗАО (МСК)
Метро: Каховская, Севастопольская
До метро: 0.5 км (6 мин пешком)
Локация: Зюзино
Адрес: пр-д Внутренний, 8
Дата сдачи:
2кв 2018
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 16-23
Квартир: 650
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 34.2-104.5 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 190 982 - 240 086 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 201 м/м
Застройщик: РГ-Девелопмент
Другие ЖК района ЮЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. ![](http://hmcg.ru/media/files/2020/01/10/a91afba6-e0e.jpe)
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
183000.0 |
160200.0 |
162400.0 |
162400.0 |
166400.0 |
2016-02-21 |
183000.0 |
160200.0 |
162400.0 |
162400.0 |
166400.0 |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
168500.0 |
159400.0 |
152000.0 |
152000.0 |
158700.0 |
2016-04-17 |
168500.0 |
159400.0 |
152000.0 |
152000.0 |
158700.0 |
2016-05-01 |
167500.0 |
159900.0 |
153700.0 |
153700.0 |
158500.0 |
2016-05-15 |
168600.0 |
164500.0 |
163800.0 |
NaN |
164500.0 |
2016-06-19 |
168500.0 |
159400.0 |
152000.0 |
152000.0 |
158700.0 |
2016-08-07 |
177400.0 |
173100.0 |
175600.0 |
175600.0 |
175300.0 |
2016-08-28 |
179600.0 |
176400.0 |
186000.0 |
186000.0 |
181900.0 |
2016-09-04 |
184900.0 |
182900.0 |
179400.0 |
179400.0 |
181300.0 |
2016-09-18 |
185500.0 |
184300.0 |
179400.0 |
179400.0 |
181800.0 |
2016-10-16 |
184900.0 |
182500.0 |
179100.0 |
179100.0 |
181400.0 |
2016-10-30 |
182600.0 |
183700.0 |
179600.0 |
179600.0 |
181600.0 |
2016-11-13 |
192900.0 |
194600.0 |
188800.0 |
188800.0 |
191700.0 |
2016-12-04 |
193400.0 |
191500.0 |
192200.0 |
192200.0 |
192200.0 |
2016-12-18 |
192800.0 |
192200.0 |
193000.0 |
193000.0 |
192700.0 |
2017-01-08 |
194300.0 |
191400.0 |
193100.0 |
193100.0 |
192800.0 |
2017-01-29 |
201500.0 |
203900.0 |
203200.0 |
203200.0 |
203100.0 |
2017-02-26 |
200100.0 |
201700.0 |
200800.0 |
200800.0 |
200900.0 |
2017-04-23 |
206100.0 |
208000.0 |
206800.0 |
206800.0 |
207000.0 |
2017-06-25 |
208200.0 |
213600.0 |
208900.0 |
208900.0 |
210300.0 |
2017-08-06 |
208000.0 |
212200.0 |
208700.0 |
208700.0 |
209700.0 |
2017-10-15 |
209900.0 |
213500.0 |
210400.0 |
210400.0 |
211300.0 |
2017-12-03 |
208100.0 |
212000.0 |
206400.0 |
NaN |
208700.0 |
2018-01-21 |
210600.0 |
215000.0 |
210100.0 |
210100.0 |
211600.0 |
2018-07-08 |
221100.0 |
219900.0 |
217500.0 |
217500.0 |
219300.0 |
2018-10-21 |
235600.0 |
232700.0 |
228200.0 |
228200.0 |
230700.0 |
2019-02-03 |
252900.0 |
233100.0 |
241000.0 |
241000.0 |
240600.0 |
2019-07-14 |
252700.0 |
254400.0 |
238000.0 |
238000.0 |
245100.0 |
2020-01-05 |
302900.0 |
308700.0 |
NaN |
NaN |
307300.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
![](http://hmcg.ru/media/files/2020/01/10/8192193c-dbb.jpe)
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-05 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-12 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-19 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-26 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-10 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-23 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-02-07 |
2.0 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
5.0 |
2016-02-21 |
2.0 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
5.0 |
2016-03-06 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-03-20 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-04-03 |
3.0 |
2.0 |
1.0 |
1.0 |
7.0 |
2016-04-17 |
3.0 |
2.0 |
1.0 |
1.0 |
7.0 |
2016-05-01 |
4.0 |
5.0 |
3.0 |
1.0 |
13.0 |
2016-05-15 |
1.0 |
3.0 |
2.0 |
0.0 |
6.0 |
2016-06-19 |
3.0 |
2.0 |
1.0 |
1.0 |
7.0 |
2016-08-07 |
11.0 |
8.0 |
4.0 |
2.0 |
25.0 |
2016-08-28 |
7.0 |
4.0 |
3.0 |
2.0 |
16.0 |
2016-09-04 |
7.0 |
3.0 |
4.0 |
3.0 |
17.0 |
2016-09-18 |
8.0 |
4.0 |
3.0 |
4.0 |
19.0 |
2016-10-16 |
7.0 |
2.0 |
3.0 |
2.0 |
14.0 |
2016-10-30 |
13.0 |
8.0 |
5.0 |
3.0 |
29.0 |
2016-11-13 |
32.0 |
25.0 |
17.0 |
6.0 |
80.0 |
2016-12-04 |
34.0 |
28.0 |
25.0 |
10.0 |
97.0 |
2016-12-18 |
29.0 |
31.0 |
25.0 |
11.0 |
96.0 |
2017-01-08 |
30.0 |
31.0 |
24.0 |
9.0 |
94.0 |
2017-01-29 |
28.0 |
28.0 |
21.0 |
9.0 |
86.0 |
2017-02-26 |
22.0 |
21.0 |
18.0 |
8.0 |
69.0 |
2017-04-23 |
18.0 |
18.0 |
19.0 |
10.0 |
65.0 |
2017-06-25 |
30.0 |
33.0 |
26.0 |
9.0 |
98.0 |
2017-08-06 |
31.0 |
29.0 |
23.0 |
7.0 |
90.0 |
2017-10-15 |
23.0 |
30.0 |
25.0 |
7.0 |
85.0 |
2017-12-03 |
9.0 |
10.0 |
9.0 |
0.0 |
28.0 |
2018-01-21 |
21.0 |
20.0 |
19.0 |
6.0 |
66.0 |
2018-07-08 |
13.0 |
15.0 |
6.0 |
3.0 |
37.0 |
2018-10-21 |
10.0 |
15.0 |
12.0 |
4.0 |
41.0 |
2019-02-03 |
4.0 |
4.0 |
3.0 |
1.0 |
12.0 |
2019-07-14 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
1.0 |
5.0 |
2020-01-05 |
1.0 |
2.0 |
0.0 |
0.0 |
3.0 |
График Количества квартир в продаже
![](http://hmcg.ru/media/files/2020/01/10/0682d4ea-a44.jpe)
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
0.0% |
1 |
Каховская м. |
1п |
Чонгарский бул. |
26Ак1 |
18/22 М-К |
34/18/10 |
Л |
10300000 |
165 462 |
8-905-702-2509, 8-968-966-2326 |
302900 |
302900 |
34.0 |
2 |
-1.1% |
2 |
Каховская м. |
5п |
Чонгарский бул. |
26Ак2 |
20/21 М-К |
40.2/20/15 |
Б |
12550000 |
201 875 |
8-985-783-7003, 8-499-674-0042 |
312200 |
308700 |
40.2 |
3 |
0.49% |
2 |
Каховская м. |
4п |
Чонгарский бул. |
26Ак2 |
9/21 М-К |
70/42/13 |
Б |
21500000 |
345 841 |
8-926-594-9721 |
307100 |
308700 |
70.0 |
10 января 2020