МФК Букинист .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
2.47% |
0.05% |
1.61% |
нет данных |
0.54% |
Средняя цена за метр по ЖК |
194900руб |
средняя цена за метр по району |
206100руб |
Будущая прибыль за год |
-16.28% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЮЗАО (МСК)
Метро: Калужская
До метро: 1.5 км (19 мин пешком)
Локация: Коньково
Адрес: ул. Бутлерова, д.7А
3кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 13-15
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 27.6-66.8 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 125 000 - 156 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Крост Недвижимость
Другие ЖК района ЮЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. ![](http://hmcg.ru/media/files/2020/01/10/0b46677b-d08.jpe)
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-11-13 |
143100.0 |
132000.0 |
143100.0 |
NaN |
139300.0 |
2016-12-04 |
143200.0 |
132400.0 |
143100.0 |
NaN |
139500.0 |
2016-12-18 |
141500.0 |
132000.0 |
144600.0 |
NaN |
139600.0 |
2017-01-08 |
141600.0 |
132000.0 |
142700.0 |
NaN |
138600.0 |
2017-01-29 |
143800.0 |
134100.0 |
142800.0 |
NaN |
140000.0 |
2017-02-26 |
150700.0 |
140100.0 |
148700.0 |
NaN |
146200.0 |
2017-04-23 |
153200.0 |
142400.0 |
153600.0 |
NaN |
148700.0 |
2017-06-25 |
146100.0 |
142900.0 |
153600.0 |
NaN |
147600.0 |
2017-08-06 |
152200.0 |
145500.0 |
153300.0 |
NaN |
150200.0 |
2017-10-15 |
160500.0 |
153600.0 |
158400.0 |
NaN |
156800.0 |
2017-12-03 |
164300.0 |
160500.0 |
163700.0 |
NaN |
162500.0 |
2018-01-21 |
160200.0 |
148400.0 |
148500.0 |
NaN |
150600.0 |
2018-07-08 |
153600.0 |
148300.0 |
144700.0 |
NaN |
147300.0 |
2018-10-21 |
156700.0 |
154500.0 |
145500.0 |
NaN |
152500.0 |
2019-02-03 |
190200.0 |
184100.0 |
180600.0 |
NaN |
186500.0 |
2019-07-14 |
182100.0 |
184800.0 |
193900.0 |
NaN |
185800.0 |
2020-01-05 |
194900.0 |
184200.0 |
183500.0 |
NaN |
187500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
![](http://hmcg.ru/media/files/2020/01/10/3adf4428-401.jpe)
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-01 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-15 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-06-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-18 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-16 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-30 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-11-13 |
15 |
16 |
14 |
0 |
45 |
2016-12-04 |
16 |
16 |
14 |
0 |
46 |
2016-12-18 |
15 |
16 |
15 |
0 |
46 |
2017-01-08 |
14 |
16 |
13 |
0 |
43 |
2017-01-29 |
15 |
16 |
16 |
0 |
47 |
2017-02-26 |
16 |
17 |
16 |
0 |
49 |
2017-04-23 |
11 |
12 |
7 |
0 |
30 |
2017-06-25 |
13 |
17 |
11 |
0 |
41 |
2017-08-06 |
11 |
14 |
11 |
0 |
36 |
2017-10-15 |
9 |
14 |
9 |
0 |
32 |
2017-12-03 |
3 |
6 |
5 |
0 |
14 |
2018-01-21 |
4 |
11 |
1 |
0 |
16 |
2018-07-08 |
8 |
19 |
16 |
0 |
43 |
2018-10-21 |
13 |
3 |
5 |
0 |
21 |
2019-02-03 |
4 |
1 |
1 |
0 |
6 |
2019-07-14 |
5 |
6 |
2 |
0 |
13 |
2020-01-05 |
8 |
10 |
3 |
0 |
21 |
График Количества квартир в продаже
![](http://hmcg.ru/media/files/2020/01/10/2a08ce52-279.jpe)
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
-5.3% |
1 |
Калужская м. |
10п |
Бутлерова ул. |
7Б |
14/21 М |
34/20/10 |
? |
7000000 |
111 903 |
8-903-259-5500, 8-495-968-9197 |
205900 |
194900 |
34.0 |
2 |
-12.% |
2 |
Калужская м. |
10п |
Бутлерова ул. |
7Б |
13/21 М |
33.8/15/7 |
? |
7100000 |
111 417 |
8-964-591-3606 |
210100 |
184200 |
33.8 |
3 |
-3.5% |
2 |
Калужская м. |
10п |
Бутлерова ул. |
7Б |
3/21 М |
39/21.6/5.8 |
? |
7450000 |
119 096 |
8-903-259-5500, 8-495-968-9197 |
191000 |
184200 |
39.0 |
4 |
2.03% |
1 |
Калужская м. |
10п |
Бутлерова ул. |
7Б |
3/21 М |
39/24/12 |
? |
7450000 |
119 096 |
8-916-154-5667, 8-495-641-5155 |
191000 |
194900 |
39.0 |
5 |
3.95% |
1 |
Калужская м. |
15п |
Бутлерова ул. |
7Б |
5/21 М |
40/25/10 |
Б |
7500000 |
119 896 |
8-926-602-9360 |
187500 |
194900 |
40.0 |
6 |
1.79% |
2 |
Калужская м. |
3т |
Бутлерова ул. |
7Б |
6/21 М |
43/39.5/? |
? |
7780999 |
124 388 |
8-985-663-5598, 8-910-465-2275 |
181000 |
184200 |
43.0 |
7 |
1.68% |
2 |
Калужская м. |
10п |
Бутлерова ул. |
7Б |
4/21 М-К |
43/25.6/13 |
? |
7790000 |
124 532 |
8-495-999-9343, 8-985-999-9343 |
181200 |
184200 |
43.0 |
8 |
-2.5% |
2 |
Калужская м. |
9п |
Бутлерова ул. |
7Б |
16/21 М |
41.8/23/7.5 |
? |
7900000 |
123 168 |
8-916-146-2508 |
189000 |
184200 |
41.8 |
9 |
-26.% |
1 |
Калужская м. |
10п |
Бутлерова ул. |
7Б |
4/21 М |
30/10/15 |
? |
8000000 |
127 889 |
8-903-259-5500, 8-495-968-9197 |
266700 |
194900 |
30.0 |
10 |
4.27% |
1 |
Калужская м. |
10п |
Бутлерова ул. |
7Б |
18/21 М |
42.8/?/10 |
? |
8000000 |
127 889 |
8-926-748-2080, 8-495-740-5002 |
186900 |
194900 |
42.8 |
11 |
-2.7% |
1 |
Калужская м. |
10п |
Бутлерова ул. |
7Б |
15/21 М |
40.9/?/? |
? |
8200000 |
131 086 |
8-916-596-8636 |
200500 |
194900 |
40.9 |
12 |
-1.2% |
1 |
Калужская м. |
9п |
Бутлерова ул. |
7Б |
6/21 М |
43/?/? |
? |
8490000 |
135 722 |
8-926-526-0313 |
197400 |
194900 |
43.0 |
13 |
-11.% |
2 |
Калужская м. |
10п |
Бутлерова ул. |
7Б |
8/21 М-К |
42.8/26.4/4.9 |
? |
8890000 |
142 116 |
8-495-999-9343 |
207700 |
184200 |
42.8 |
14 |
-14.% |
1 |
Новые Черемушки м. |
6т |
Бутлерова ул. |
7Б |
12/21 М |
39.5/?/? |
? |
8990000 |
141 089 |
8-916-259-7072 |
227600 |
194900 |
39.5 |
15 |
6.43% |
2 |
Калужская м. |
12п |
Бутлерова ул. |
7Б |
12/21 М |
52/?/8 |
? |
9000000 |
143 875 |
8-925-023-1211 |
173100 |
184200 |
52.0 |
16 |
-2.4% |
2 |
Калужская м. |
10п |
Бутлерова ул. |
7Б |
7/21 М |
58/25/15 |
Б |
10950000 |
175 048 |
8-903-010-7590, 8-499-703-3433 |
188800 |
184200 |
58.0 |
17 |
1.02% |
3 |
Калужская м. |
10п |
Бутлерова ул. |
7Б |
14/21 М |
60.5/50/10 |
? |
10990000 |
175 687 |
8-966-078-0551 |
181700 |
183500 |
60.5 |
18 |
1.40% |
2 |
Калужская м. |
10п |
Бутлерова ул. |
7Б |
14/21 М |
60.5/50/10 |
? |
10990000 |
175 687 |
8-966-078-0551 |
181700 |
184200 |
60.5 |
19 |
3.56% |
3 |
Калужская м. |
15п |
Бутлерова ул. |
7Б |
15/21 М |
64.9/?/? |
? |
11500000 |
180 213 |
8-903-018-0269 |
177200 |
183500 |
64.9 |
20 |
-30.% |
3 |
Новые Черемушки м. |
6т |
Бутлерова ул. |
7Б |
18/21 М |
60/45/15 |
? |
15900000 |
254 179 |
8-926-048-8109, 8-985-737-3404 |
265000 |
183500 |
60.0 |
21 |
-30.% |
2 |
Новые Черемушки м. |
6т |
Бутлерова ул. |
7Б |
19/21 М |
60.3/45/? |
? |
16000000 |
255 777 |
8-915-459-4588 |
265300 |
184200 |
60.3 |
10 января 2020