ЖК Квартал Триумфальный. 1-я очерердь .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
3.82% |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
-0.99% |
Средняя цена за метр по ЖК |
293600руб |
средняя цена за метр по району |
274200руб |
Будущая прибыль за год |
-11.28% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Славянский Бульвар
До метро: 0.9 км (11 мин пешком)
Локация: Фили-Давыдково
Адрес: Славянский бульвар, 18, 18А
Дата сдачи:
4кв 2015 - Перенесено на 4кв 2018 года
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 14-23
Квартир: 379
Отделка: без отделки
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневый подземный на 450 машин
Застройщик: ФЦСР
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. ![](http://hmcg.ru/media/files/2020/01/10/4c651006-a95.jpe)
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
306500.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
306500.0 |
2015-12-05 |
306500.0 |
250000.0 |
NaN |
NaN |
281800.0 |
2015-12-12 |
306500.0 |
250000.0 |
NaN |
NaN |
281800.0 |
2015-12-19 |
255000.0 |
289500.0 |
NaN |
NaN |
266700.0 |
2015-12-26 |
255000.0 |
289500.0 |
NaN |
NaN |
266700.0 |
2016-01-10 |
249600.0 |
289500.0 |
NaN |
NaN |
266900.0 |
2016-01-23 |
255000.0 |
289500.0 |
NaN |
NaN |
266700.0 |
2016-02-07 |
249600.0 |
289500.0 |
NaN |
NaN |
266900.0 |
2016-02-21 |
248700.0 |
289500.0 |
NaN |
NaN |
266400.0 |
2016-03-06 |
242400.0 |
289500.0 |
NaN |
NaN |
271000.0 |
2016-03-20 |
305600.0 |
290600.0 |
290600.0 |
NaN |
298300.0 |
2016-04-03 |
302600.0 |
289500.0 |
NaN |
NaN |
298200.0 |
2016-04-17 |
273100.0 |
293700.0 |
292700.0 |
292700.0 |
290500.0 |
2016-05-01 |
307700.0 |
284600.0 |
286000.0 |
286000.0 |
286700.0 |
2016-05-15 |
307700.0 |
284600.0 |
287200.0 |
NaN |
287500.0 |
2016-06-19 |
282100.0 |
265000.0 |
239800.0 |
239800.0 |
248700.0 |
2016-08-07 |
250000.0 |
243100.0 |
236300.0 |
236300.0 |
239400.0 |
2016-08-28 |
262300.0 |
254900.0 |
255000.0 |
255000.0 |
255500.0 |
2016-09-04 |
262300.0 |
254900.0 |
253400.0 |
253400.0 |
254700.0 |
2016-09-18 |
262300.0 |
262700.0 |
236900.0 |
236900.0 |
248200.0 |
2016-10-16 |
262300.0 |
264000.0 |
247000.0 |
NaN |
255100.0 |
2016-10-30 |
247400.0 |
267900.0 |
244000.0 |
244000.0 |
252400.0 |
2016-11-13 |
252300.0 |
258600.0 |
245300.0 |
245300.0 |
250200.0 |
2016-12-04 |
253000.0 |
254800.0 |
241500.0 |
241500.0 |
247300.0 |
2016-12-18 |
284800.0 |
253800.0 |
242900.0 |
242900.0 |
249300.0 |
2017-01-08 |
284800.0 |
248300.0 |
235300.0 |
235300.0 |
242600.0 |
2017-01-29 |
272000.0 |
250800.0 |
250800.0 |
NaN |
258900.0 |
2017-02-26 |
221800.0 |
255700.0 |
237300.0 |
237300.0 |
242300.0 |
2017-04-23 |
221800.0 |
255700.0 |
237300.0 |
237300.0 |
242300.0 |
2017-06-25 |
259600.0 |
231300.0 |
NaN |
NaN |
245000.0 |
2017-08-06 |
262400.0 |
248500.0 |
NaN |
NaN |
257600.0 |
2017-10-15 |
250100.0 |
247900.0 |
NaN |
NaN |
249400.0 |
2017-12-03 |
251500.0 |
242700.0 |
NaN |
NaN |
250300.0 |
2018-01-21 |
246700.0 |
269500.0 |
NaN |
NaN |
256300.0 |
2018-07-08 |
252700.0 |
250300.0 |
NaN |
NaN |
251800.0 |
2018-10-21 |
369000.0 |
260100.0 |
NaN |
NaN |
277200.0 |
2019-02-03 |
282800.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
282800.0 |
2019-07-14 |
284100.0 |
282100.0 |
NaN |
NaN |
283700.0 |
2020-01-05 |
293600.0 |
278100.0 |
NaN |
NaN |
280000.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
![](http://hmcg.ru/media/files/2020/01/10/dc4c3189-3da.jpe)
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
2 |
0 |
0 |
0 |
2 |
2015-12-05 |
2 |
1 |
0 |
0 |
3 |
2015-12-12 |
2 |
1 |
0 |
0 |
3 |
2015-12-19 |
3 |
1 |
0 |
0 |
4 |
2015-12-26 |
3 |
1 |
0 |
0 |
4 |
2016-01-10 |
2 |
1 |
0 |
0 |
3 |
2016-01-23 |
3 |
1 |
0 |
0 |
4 |
2016-02-07 |
2 |
1 |
0 |
0 |
3 |
2016-02-21 |
2 |
1 |
0 |
0 |
3 |
2016-03-06 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-03-20 |
3 |
1 |
1 |
0 |
5 |
2016-04-03 |
3 |
1 |
0 |
0 |
4 |
2016-04-17 |
1 |
1 |
2 |
1 |
5 |
2016-05-01 |
1 |
4 |
5 |
1 |
11 |
2016-05-15 |
1 |
4 |
5 |
0 |
10 |
2016-06-19 |
1 |
5 |
8 |
1 |
15 |
2016-08-07 |
2 |
6 |
8 |
1 |
17 |
2016-08-28 |
2 |
8 |
7 |
1 |
18 |
2016-09-04 |
2 |
8 |
6 |
1 |
17 |
2016-09-18 |
2 |
7 |
7 |
1 |
17 |
2016-10-16 |
2 |
8 |
8 |
0 |
18 |
2016-10-30 |
2 |
6 |
7 |
1 |
16 |
2016-11-13 |
4 |
7 |
10 |
1 |
22 |
2016-12-04 |
3 |
10 |
12 |
1 |
26 |
2016-12-18 |
1 |
8 |
10 |
1 |
20 |
2017-01-08 |
1 |
10 |
12 |
1 |
24 |
2017-01-29 |
9 |
11 |
1 |
0 |
21 |
2017-02-26 |
2 |
11 |
14 |
2 |
29 |
2017-04-23 |
2 |
11 |
14 |
2 |
29 |
2017-06-25 |
9 |
8 |
0 |
0 |
17 |
2017-08-06 |
7 |
3 |
0 |
0 |
10 |
2017-10-15 |
7 |
3 |
0 |
0 |
10 |
2017-12-03 |
8 |
1 |
0 |
0 |
9 |
2018-01-21 |
7 |
4 |
0 |
0 |
11 |
2018-07-08 |
6 |
3 |
0 |
0 |
9 |
2018-10-21 |
1 |
4 |
0 |
0 |
5 |
2019-02-03 |
4 |
0 |
0 |
0 |
4 |
2019-07-14 |
5 |
1 |
0 |
0 |
6 |
2020-01-05 |
1 |
5 |
0 |
0 |
6 |
График Количества квартир в продаже
![](http://hmcg.ru/media/files/2020/01/10/9a603bd4-9ed.jpe)
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
0.0% |
1 |
Славянский бульвар м. (МЦД-1) |
10п |
Славянский бул. |
9к6 |
14/25 М |
39/17.1/10 |
Л |
11450000 |
183 041 |
8-968-051-4367, 8-495-255-4121 |
293600 |
293600 |
39 |
2 |
5.01% |
2 |
Славянский бульвар м. |
8п |
Славянский бул. |
9к6 |
3/25 К |
54/31/9 |
Б |
14300000 |
222 949 |
8-915-051-9767 |
264800 |
278100 |
54 |
3 |
1.64% |
2 |
Славянский бульвар м. |
6п |
Славянский бул. |
9к6 |
7/25 М-К |
53/31/8 |
? |
14500000 |
231 007 |
8-926-601-3753 |
273600 |
278100 |
53 |
4 |
-4.4% |
2 |
Славянский бульвар м. |
8п |
Славянский бул. |
9к6 |
18/26 М |
55/40/9 |
Л |
16000000 |
251 104 |
8-985-344-6890 |
290900 |
278100 |
55 |
5 |
-4.5% |
2 |
Славянский бульвар м. |
7п |
Славянский бул. |
9к6 |
17/25 М |
58/30/13 |
Л |
16890000 |
265 655 |
8-925-772-3092 |
291200 |
278100 |
58 |
6 |
-24.% |
2 |
Славянский бульвар м. |
10п |
Славянский бул. |
9к6 |
14/26 М |
54/39/10 |
Л |
20000000 |
319 722 |
8-905-762-1741 |
370400 |
278100 |
54 |
10 января 2020