ЖК Свой .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
13.37% |
7.01% |
10.65% |
10.65% |
9.66% |
Средняя цена за метр по ЖК |
239100руб |
средняя цена за метр по району |
205800руб |
Будущая прибыль за год |
-18.23% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Кунцевская, Молодёжная
До метро: 2.8 км (35 мин пешком)
Локация: Можайский
Адрес: ул. Гродненская, вл.5А
Дата сдачи: 4кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 16-18
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 35.2-143.3 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 167 475 - 221 270 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Интеко
Разрешение на строительство: Есть
Обновлено: 09 Января 2017
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. ![](http://hmcg.ru/media/files/2020/01/10/439749c9-825.jpe)
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-11-13 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-12-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-12-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2017-01-08 |
208400.0 |
195200.0 |
178300.0 |
NaN |
191100.0 |
2017-01-29 |
207300.0 |
194000.0 |
180500.0 |
NaN |
190300.0 |
2017-02-26 |
203600.0 |
189400.0 |
179100.0 |
NaN |
187600.0 |
2017-04-23 |
203600.0 |
189400.0 |
179100.0 |
NaN |
187600.0 |
2017-06-25 |
202500.0 |
191200.0 |
177000.0 |
NaN |
187000.0 |
2017-08-06 |
203000.0 |
191900.0 |
177100.0 |
177100.0 |
185500.0 |
2017-10-15 |
203600.0 |
191400.0 |
179100.0 |
NaN |
188100.0 |
2017-12-03 |
203600.0 |
191400.0 |
179100.0 |
NaN |
188100.0 |
2018-01-21 |
185100.0 |
178100.0 |
169500.0 |
NaN |
175300.0 |
2018-07-08 |
194600.0 |
191100.0 |
183300.0 |
183300.0 |
187600.0 |
2018-10-21 |
209400.0 |
194500.0 |
185000.0 |
185000.0 |
192100.0 |
2019-02-03 |
210900.0 |
201100.0 |
195300.0 |
195300.0 |
199800.0 |
2019-07-14 |
211400.0 |
217300.0 |
212300.0 |
212300.0 |
213400.0 |
2020-01-05 |
239100.0 |
215200.0 |
216100.0 |
216100.0 |
219100.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
![](http://hmcg.ru/media/files/2020/01/10/3fe1590c-a86.jpe)
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-01 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-15 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-06-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-18 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-16 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-30 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-11-13 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-12-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-12-18 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2017-01-08 |
7 |
8 |
6 |
0 |
21 |
2017-01-29 |
7 |
7 |
7 |
0 |
21 |
2017-02-26 |
7 |
7 |
7 |
0 |
21 |
2017-04-23 |
7 |
7 |
7 |
0 |
21 |
2017-06-25 |
7 |
7 |
7 |
0 |
21 |
2017-08-06 |
7 |
7 |
7 |
4 |
25 |
2017-10-15 |
7 |
7 |
7 |
0 |
21 |
2017-12-03 |
7 |
7 |
7 |
0 |
21 |
2018-01-21 |
9 |
10 |
10 |
0 |
29 |
2018-07-08 |
10 |
15 |
13 |
1 |
39 |
2018-10-21 |
12 |
16 |
14 |
2 |
44 |
2019-02-03 |
12 |
12 |
14 |
1 |
39 |
2019-07-14 |
14 |
9 |
11 |
1 |
35 |
2020-01-05 |
8 |
12 |
8 |
2 |
30 |
График Количества квартир в продаже
![](http://hmcg.ru/media/files/2020/01/10/9a590b47-965.jpe)
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
0.37% |
1 |
Кунцевская м. |
2т |
Гродненская ул. |
5АК1 |
12/18 М |
35.9/21.7/? |
2Б |
8551022 |
136 697 |
8-495-134-9007 |
238200 |
239100 |
35.9 |
2 |
-1.0% |
1 |
Пионерская м. |
6т |
Гродненская ул. |
5АК1 |
10/18 М |
36/19/5 |
Л |
8700000 |
139 079 |
8-916-215-0041 |
241700 |
239100 |
36.0 |
3 |
-2.3% |
1 |
Кунцевская м. |
2т |
Гродненская ул. |
5АК1 |
13/18 М |
35.9/21.7/? |
2Б |
8786415 |
140 460 |
8-495-134-9007 |
244700 |
239100 |
35.9 |
4 |
-3.0% |
1 |
Кунцевская м. |
2т |
Гродненская ул. |
5АК1 |
14/18 М |
36.5/14.4/6 |
Б |
8997726 |
143 838 |
8-495-134-9007 |
246500 |
239100 |
36.5 |
5 |
-5.4% |
1 |
Кунцевская м. |
2т |
Гродненская ул. |
5АК1 |
15/18 М |
35.9/21.7/? |
2Б |
9080692 |
141 576 |
8-495-134-9007 |
252900 |
239100 |
35.9 |
6 |
-10.% |
1 |
Кунцевская м. |
2т |
Гродненская ул. |
5АК1 |
17/18 М |
35.5/?/? |
? |
9495212 |
151 791 |
8-495-134-6407 |
267500 |
239100 |
35.5 |
7 |
-0.6% |
2 |
Кунцевская м. |
10т |
Гродненская ул. |
5АК1 |
6/18 М |
47.3/30.7/8 |
Б |
10250000 |
163 857 |
8-495-777-3315 |
216700 |
215200 |
47.3 |
8 |
8.28% |
1 |
Кунцевская м. |
2т |
Гродненская ул. |
5А |
11/16 М |
47.4/16.4/12.4 |
Б |
10465489 |
167 302 |
8-495-134-9007 |
220800 |
239100 |
47.4 |
9 |
-1.5% |
2 |
Кунцевская м. |
2т |
Гродненская ул. |
5АК1 |
13/18 М |
48.1/?/? |
? |
10510927 |
168 029 |
8-495-134-6407 |
218500 |
215200 |
48.1 |
10 |
-5.1% |
2 |
Кунцевская м. |
2т |
Гродненская ул. |
5АК1 |
15/18 М |
48.1/26.8/6 |
Б |
10911312 |
174 429 |
8-495-134-9007 |
226800 |
215200 |
48.1 |
11 |
0.37% |
1 |
Кунцевская м. |
2т |
Гродненская ул. |
5А |
14/16 М |
47.2/16.4/12.1 |
Б |
11242508 |
179 724 |
8-495-134-9007 |
238200 |
239100 |
47.2 |
12 |
4.44% |
2 |
Кунцевская м. |
2т |
Гродненская ул. |
5АК1 |
4/18 М |
71.4/32.6/16.2 |
2Б |
14712337 |
235 193 |
8-495-134-9007 |
206100 |
215200 |
71.4 |
13 |
4.44% |
2 |
Кунцевская м. |
2т |
Гродненская ул. |
5А |
7/16 М |
71.8/30.5/13.4 |
Б |
14794759 |
236 510 |
8-495-134-9007 |
206100 |
215200 |
71.8 |
14 |
0.42% |
2 |
Кунцевская м. |
2т |
Гродненская ул. |
5А |
11/16 М |
71.8/30.5/13.4 |
Б |
15386593 |
245 971 |
8-495-134-9007 |
214300 |
215200 |
71.8 |
15 |
-2.4% |
2 |
Кунцевская м. |
2т |
Гродненская ул. |
5АК1 |
5/18 М |
71.4/?/? |
? |
15750847 |
251 794 |
8-495-134-6407 |
220600 |
215200 |
71.4 |
16 |
-2.3% |
2 |
Кунцевская м. |
2т |
Гродненская ул. |
5А |
12/16 М |
71.8/30.5/13.4 |
Б |
15830414 |
249 042 |
8-495-134-9007 |
220500 |
215200 |
71.8 |
17 |
-3.0% |
2 |
Кунцевская м. |
2т |
Гродненская ул. |
5АК1 |
14/18 М |
71.4/32.6/16.2 |
2Б |
15845566 |
250 619 |
8-495-134-9007 |
221900 |
215200 |
71.4 |
18 |
-3.9% |
2 |
Кунцевская м. |
2т |
Гродненская ул. |
5А |
14/16 М |
71.6/30.4/13.3 |
Б |
16044238 |
251 799 |
8-495-134-9007 |
224100 |
215200 |
71.6 |
19 |
-6.6% |
2 |
Кунцевская м. |
2т |
Гродненская ул. |
5АК1 |
16/18 М |
70.9/32.6/16.2 |
2Б |
16345645 |
253 776 |
8-495-134-9007 |
230500 |
215200 |
70.9 |
20 |
-10.% |
2 |
Кунцевская м. |
2т |
Гродненская ул. |
5АК1 |
17/18 М |
70.9/32.6/16.2 |
2Б |
16956687 |
264 144 |
8-495-134-9007 |
239200 |
215200 |
70.9 |
21 |
-1.6% |
3 |
Кунцевская м. |
2т |
Гродненская ул. |
5А |
12/16 М |
80.4/49.5/? |
Б |
17669657 |
282 469 |
8-495-134-9007 |
219800 |
216100 |
80.4 |
22 |
-5.4% |
3 |
Кунцевская м. |
2т |
Гродненская ул. |
5А |
14/16 М |
80.2/49.4/? |
Б |
18330734 |
289 925 |
8-495-134-9007 |
228600 |
216100 |
80.2 |
23 |
1.81% |
3 |
Кунцевская м. |
2т |
Гродненская ул. |
5А |
8/16 М |
94.9/50.8/15.1 |
Б |
20141340 |
321 981 |
8-495-134-9007 |
212200 |
216100 |
94.9 |
24 |
-0.1% |
3 |
Кунцевская м. |
2т |
Гродненская ул. |
5А |
9/16 М |
94.9/50.8/15.1 |
Б |
20532413 |
324 748 |
8-495-134-9007 |
216400 |
216100 |
94.9 |
25 |
-2.0% |
3 |
Кунцевская м. |
2т |
Гродненская ул. |
5А |
10/16 М |
94.9/50.8/15.1 |
Б |
20923486 |
329 165 |
8-495-134-9007 |
220500 |
216100 |
94.9 |
26 |
-7.1% |
3 |
Кунцевская м. |
2т |
Гродненская ул. |
5А |
13/16 М |
94.9/50.5/15.1 |
Б |
22096803 |
346 756 |
8-495-134-9007 |
232800 |
216100 |
94.9 |
27 |
0.45% |
4 |
Кунцевская м. |
2т |
Гродненская ул. |
5АК1 |
13/18 М |
112.4/?/? |
? |
24174823 |
386 461 |
8-495-134-6407 |
215100 |
216100 |
112.4 |
28 |
-6.3% |
3 |
Кунцевская м. |
2т |
Гродненская ул. |
5АК1 |
17/18 М |
106.9/51.3/14.3 |
2Б |
24668270 |
394 349 |
8-495-134-9007 |
230800 |
216100 |
106.9 |
29 |
-2.7% |
3 |
Кунцевская м. |
2т |
Гродненская ул. |
5АК1 |
14/18 М |
112.4/51.3/14.3 |
2Б |
24984834 |
399 410 |
8-495-134-9007 |
222300 |
216100 |
112.4 |
30 |
3.39% |
4 |
Кунцевская м. |
2т |
Гродненская ул. |
5А |
15/16 М |
145/71.6/13.3 |
2Б |
30304804 |
484 455 |
8-495-134-9007 |
209000 |
216100 |
145.0 |
10 января 2020