ЖК Квартал Триумфальный. 2-я очерердь .Оценка и Текущие варианты 15.01.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
7.87% |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
5.16% |
Средняя цена за метр по ЖК |
211100руб |
средняя цена за метр по району |
187400руб |
Будущая прибыль за год |
-12.35% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Славянский Бульвар
До метро: 0.9 км (11 мин пешком)
Локация: Фили-Давыдково
Адрес: Славянский бульвар, 18, 18А
Дата сдачи:
4кв 2015 - Перенесено на 4кв 2018 года
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 14-23
Квартир: 379
Отделка: без отделки
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневый подземный на 450 машин
Застройщик: ФЦСР
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. ![](http://hmcg.ru/media/files/2017/01/15/de5c70c9-460.jpe)
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
195700.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
195700.0 |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
314700.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
314700.0 |
2016-04-17 |
293700.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
293700.0 |
2016-05-01 |
259800.0 |
282100.0 |
NaN |
NaN |
262400.0 |
2016-05-15 |
259800.0 |
282100.0 |
NaN |
NaN |
262400.0 |
2016-06-19 |
240000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
240000.0 |
2016-08-07 |
260500.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
260500.0 |
2016-08-28 |
260500.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
260500.0 |
2016-09-04 |
292000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
292000.0 |
2016-09-18 |
292000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
292000.0 |
2016-10-16 |
214800.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
214800.0 |
2016-10-30 |
224200.0 |
215600.0 |
NaN |
NaN |
220400.0 |
2016-11-13 |
209900.0 |
228600.0 |
193500.0 |
193500.0 |
201800.0 |
2016-12-04 |
211100.0 |
221700.0 |
197200.0 |
197200.0 |
205700.0 |
2016-12-18 |
211100.0 |
221700.0 |
199100.0 |
199100.0 |
206300.0 |
2017-01-08 |
211100.0 |
222300.0 |
199100.0 |
199100.0 |
205800.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
![](http://hmcg.ru/media/files/2017/01/15/a3b7669f-665.jpe)
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-03 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-04-17 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-05-01 |
10 |
1 |
0 |
0 |
11 |
2016-05-15 |
10 |
1 |
0 |
0 |
11 |
2016-06-19 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-08-07 |
11 |
0 |
0 |
0 |
11 |
2016-08-28 |
11 |
0 |
0 |
0 |
11 |
2016-09-04 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-09-18 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-10-16 |
2 |
0 |
0 |
0 |
2 |
2016-10-30 |
3 |
1 |
0 |
0 |
4 |
2016-11-13 |
2 |
2 |
2 |
2 |
8 |
2016-12-04 |
4 |
5 |
3 |
3 |
15 |
2016-12-18 |
4 |
5 |
3 |
4 |
16 |
2017-01-08 |
4 |
4 |
3 |
4 |
15 |
График Количества квартир в продаже
![](http://hmcg.ru/media/files/2017/01/15/c10065c4-2a3.jpe)
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
-5.9% |
2 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Славянский бул. |
? |
5/25 М |
54.6/31/9.5 |
? |
12900000 |
212 637 |
8-915-009-2072, 8-495-777-0032 |
236300 |
222300 |
54.6 |
2 |
0.86% |
1 |
Славянский бульвар м. |
4п |
Славянский бул. |
1/3 |
3/23 М |
64.7/21.8/15.2 |
Л |
13543835 |
223 249 |
8-499-973-1555, 8-926-908-0624 |
209300 |
211100 |
64.7 |
3 |
-1.9% |
1 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Славянский бул. |
1/3 |
2/14 М-К |
65/21.8/15.2 |
Л |
13996000 |
229 975 |
8-916-719-6357 |
215300 |
211100 |
65.0 |
4 |
-10.% |
3 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Славянский бул. |
? |
7/25 М |
70/40/9.5 |
? |
15600000 |
256 331 |
8-915-009-2072, 8-495-777-0032 |
222900 |
199100 |
70.0 |
5 |
2.77% |
2 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Славянский бул. |
1/3 |
2/18 М-К |
90.5/34.5/15.2 |
Л |
19573000 |
321 614 |
8-916-719-6357 |
216300 |
222300 |
90.5 |
6 |
-16.% |
2 |
Славянский бульвар м. |
17п |
Славянский бул. |
13К1 |
8/23 М |
90.5/34.4/15.2 |
Л |
24137000 |
397 861 |
8-495-795-0022, 8-916-206-2105 |
266700 |
222300 |
90.5 |
7 |
-16.% |
2 |
Славянский бульвар м. |
17п |
Славянский бул. |
? |
8/23 М |
90.5/34.4/15.2 |
? |
24137000 |
397 861 |
8-916-206-2105, 8-495-980-5585 |
266700 |
222300 |
90.5 |
8 |
-43.% |
1 |
Славянский бульвар м. |
17п |
Славянский бул. |
13К1 |
19/23 М |
64.7/21.8/15.2 |
Л |
24149000 |
398 059 |
8-495-795-0022, 8-916-206-2105 |
373200 |
211100 |
64.7 |
9 |
-43.% |
1 |
Славянский бульвар м. |
17п |
Славянский бул. |
? |
19/23 М |
64.7/21.8/15.2 |
? |
24149000 |
398 059 |
8-916-206-2105, 8-495-980-5585 |
373200 |
211100 |
64.7 |
10 |
-7.6% |
3 |
Славянский бульвар м. |
6п |
Славянский бул. |
1 |
5/23 М |
136.1/77.7/15.1 |
Л |
29349965 |
482 264 |
8-499-973-1555, 8-916-145-7887 |
215600 |
199100 |
136.1 |
11 |
7.33% |
4 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Славянский бул. |
1/3 |
2/18 М-К |
161.1/97.5/15.1 |
Б |
29879000 |
490 957 |
8-916-719-6357 |
185500 |
199100 |
161.1 |
12 |
-3.9% |
3 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Славянский бул. |
1/3 |
2/14 М-К |
149/78.9/21.3 |
Б |
30872000 |
507 273 |
8-916-719-6357 |
207200 |
199100 |
149.0 |
13 |
-4.4% |
4 |
Славянский бульвар м. |
4п |
Славянский бул. |
3 |
3/23 М |
159.9/97.5/15.2 |
Л |
33310368 |
547 339 |
8-499-973-1555, 8-926-908-0624 |
208300 |
199100 |
159.9 |
14 |
-18.% |
4 |
Славянский бульвар м. |
17п |
Славянский бул. |
? |
10/23 М |
159.9/97.5/15.1 |
? |
39220000 |
644 444 |
8-916-206-2105, 8-495-980-5585 |
245300 |
199100 |
159.9 |
15 |
-18.% |
4 |
Славянский бульвар м. |
17п |
Славянский бул. |
13К1 |
10/23 М |
159.9/97.5/15.1 |
Л |
39220000 |
650 706 |
8-495-795-0022, 8-916-206-2105 |
245300 |
199100 |
159.9 |
15 января 2017