Клубный дом на Серпуховском валу .Оценка и Текущие варианты 18.01.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
Средняя цена за метр по ЖК |
309600руб |
средняя цена за метр по району |
245800руб |
Будущая прибыль за год |
-26.64% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЮАО (МСК)
Метро: Тульская, Шаболовская
До метро: 1 км (13 мин пешком)
Локация: Даниловский
Адрес: Серпуховской вал, вл.20
Дата сдачи: 4кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитно-каркасный
Этажность: 8
Квартир: 38
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 4-к кв
Площадь: 51.3-152.2 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 261 000 - 500 000 руб
Оплата: рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухэтажный подземный на 74 м/м
Застройщик: Лидер-Инвест
Разрешение на строительство: Есть
Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. ![](http://hmcg.ru/media/files/2017/01/18/3146372c-aeb.jpe)
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
300000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
300000.0 |
2016-04-17 |
250800.0 |
268900.0 |
NaN |
NaN |
261300.0 |
2016-05-01 |
259100.0 |
275600.0 |
NaN |
NaN |
268800.0 |
2016-05-15 |
259100.0 |
275600.0 |
NaN |
NaN |
268800.0 |
2016-06-19 |
256500.0 |
283200.0 |
NaN |
NaN |
271600.0 |
2016-08-07 |
279100.0 |
280200.0 |
319000.0 |
NaN |
285900.0 |
2016-08-28 |
263900.0 |
240200.0 |
319000.0 |
NaN |
265400.0 |
2016-09-04 |
256700.0 |
240200.0 |
319000.0 |
NaN |
262100.0 |
2016-09-18 |
263900.0 |
240200.0 |
319000.0 |
NaN |
265400.0 |
2016-10-16 |
271100.0 |
295500.0 |
319000.0 |
NaN |
289400.0 |
2016-10-30 |
277800.0 |
331500.0 |
319000.0 |
NaN |
307500.0 |
2016-11-13 |
305700.0 |
325800.0 |
319000.0 |
NaN |
317500.0 |
2016-12-04 |
305700.0 |
330800.0 |
NaN |
NaN |
319600.0 |
2016-12-18 |
305700.0 |
338200.0 |
320000.0 |
NaN |
323100.0 |
2017-01-08 |
309600.0 |
348200.0 |
320000.0 |
NaN |
329800.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
![](http://hmcg.ru/media/files/2017/01/18/398e8554-9a1.jpe)
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-03 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-04-17 |
4 |
4 |
0 |
0 |
8 |
2016-05-01 |
5 |
5 |
0 |
0 |
10 |
2016-05-15 |
5 |
5 |
0 |
0 |
10 |
2016-06-19 |
4 |
4 |
0 |
0 |
8 |
2016-08-07 |
5 |
4 |
1 |
0 |
10 |
2016-08-28 |
4 |
3 |
1 |
0 |
8 |
2016-09-04 |
4 |
3 |
1 |
0 |
8 |
2016-09-18 |
4 |
3 |
1 |
0 |
8 |
2016-10-16 |
4 |
2 |
1 |
0 |
7 |
2016-10-30 |
4 |
3 |
1 |
0 |
8 |
2016-11-13 |
5 |
5 |
1 |
0 |
11 |
2016-12-04 |
5 |
5 |
0 |
0 |
10 |
2016-12-18 |
5 |
5 |
1 |
0 |
11 |
2017-01-08 |
5 |
5 |
1 |
0 |
11 |
График Количества квартир в продаже
![](http://hmcg.ru/media/files/2017/01/18/2e47c0ee-7c2.jpe)
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
15.5% |
1 |
Тульская м. |
8п |
Серпуховский Вал ул. |
20 |
2/8 М-К |
51.3/15.8/14.4 |
Б |
13748000 |
226 652 |
8-495-777-5477, 8-903-973-1013 |
268000 |
309600 |
51.3 |
2 |
-8.1% |
1 |
Шаболовская м. |
5п |
Серпуховский Вал ул. |
20 |
4/8 ? |
52.5/19/14.5 |
Б |
17690400 |
290 708 |
8-495-669-3311 |
337000 |
309600 |
52.5 |
3 |
15.0% |
1 |
Шаболовская м. |
5п |
Серпуховский Вал ул. |
20 |
3/8 ? |
70.3/22.5/16 |
Б |
18910700 |
310 731 |
8-495-134-6919 |
269000 |
309600 |
70.3 |
4 |
33.4% |
2 |
Тульская м. |
7п |
Серпуховский Вал ул. |
20 |
2/8 П |
73/32.2/14.4 |
Л |
19053000 |
312 814 |
8-909-993-9496, 8-917-585-0104 |
261000 |
348200 |
73.0 |
5 |
-20.% |
1 |
Тульская м. |
10п |
Серпуховский Вал ул. |
20 |
5/8 М |
53/25/20 |
? |
20660000 |
342 774 |
8-495-540-5369, 8-499-394-1676 |
389800 |
309600 |
53.0 |
6 |
-22.% |
1 |
Тульская м. |
7п |
Серпуховский Вал ул. |
20 |
7/8 М-К |
53/?/? |
- |
21130560 |
341 957 |
8-495-134-8194 |
398700 |
309600 |
53.0 |
7 |
3.75% |
2 |
Тульская м. |
7п |
Серпуховский Вал ул. |
20 |
5/8 М-К |
74/?/? |
- |
24833952 |
401 889 |
8-495-134-8194 |
335600 |
348200 |
74.0 |
8 |
0.16% |
2 |
Тульская м. |
10п |
Серпуховский Вал ул. |
20 |
4/8 М |
74/45/20 |
? |
25720000 |
422 618 |
8-495-540-5369, 8-499-394-1676 |
347600 |
348200 |
74.0 |
9 |
-2.0% |
2 |
Тульская м. |
10п |
Серпуховский Вал ул. |
20 |
7/8 М-К |
74/45/20 |
? |
26310000 |
431 960 |
8-499-110-8816, 8-499-394-1676 |
355500 |
348200 |
74.0 |
10 |
-5.3% |
2 |
Шаболовская м. |
7п |
Серпуховский Вал ул. |
20 |
6/8 ? |
73.3/35/16 |
- |
26974400 |
443 230 |
8-495-134-8203 |
368000 |
348200 |
73.3 |
11 |
0.0% |
3 |
Тульская м. |
7п |
Серпуховский Вал ул. |
20 |
5/8 П |
111.2/55.1/14.6 |
Л |
35584000 |
584 222 |
8-909-993-9496, 8-917-585-0104 |
320000 |
320000 |
111.2 |
18 января 2017