ЖК Квартал Триумфальный. 1-я очерердь .Оценка и Текущие варианты 26.02.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
9.37% |
-13.37% |
нет данных |
нет данных |
-2.82% |
Средняя цена за метр по ЖК |
272000руб |
средняя цена за метр по району |
212000руб |
Будущая прибыль за год |
-23.62% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Славянский Бульвар
До метро: 0.9 км (11 мин пешком)
Локация: Фили-Давыдково
Адрес: Славянский бульвар, 18, 18А
Дата сдачи:
4кв 2015 - Перенесено на 4кв 2018 года
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 14-23
Квартир: 379
Отделка: без отделки
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневый подземный на 450 машин
Застройщик: ФЦСР
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. ![](http://hmcg.ru/media/files/2017/02/25/78cb454c-db5.jpe)
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
306500.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
306500.0 |
2015-12-05 |
306500.0 |
250000.0 |
NaN |
NaN |
281800.0 |
2015-12-12 |
306500.0 |
250000.0 |
NaN |
NaN |
281800.0 |
2015-12-19 |
255000.0 |
289500.0 |
NaN |
NaN |
266700.0 |
2015-12-26 |
255000.0 |
289500.0 |
NaN |
NaN |
266700.0 |
2016-01-10 |
249600.0 |
289500.0 |
NaN |
NaN |
266900.0 |
2016-01-23 |
255000.0 |
289500.0 |
NaN |
NaN |
266700.0 |
2016-02-07 |
249600.0 |
289500.0 |
NaN |
NaN |
266900.0 |
2016-02-21 |
248700.0 |
289500.0 |
NaN |
NaN |
266400.0 |
2016-03-06 |
242400.0 |
289500.0 |
NaN |
NaN |
271000.0 |
2016-03-20 |
305600.0 |
290600.0 |
290600.0 |
NaN |
298300.0 |
2016-04-03 |
302600.0 |
289500.0 |
NaN |
NaN |
298200.0 |
2016-04-17 |
273100.0 |
293700.0 |
292700.0 |
292700.0 |
290500.0 |
2016-05-01 |
307700.0 |
284600.0 |
286000.0 |
286000.0 |
286700.0 |
2016-05-15 |
307700.0 |
284600.0 |
287200.0 |
NaN |
287500.0 |
2016-06-19 |
282100.0 |
265000.0 |
239800.0 |
239800.0 |
248700.0 |
2016-08-07 |
250000.0 |
243100.0 |
236300.0 |
236300.0 |
239400.0 |
2016-08-28 |
262300.0 |
254900.0 |
255000.0 |
255000.0 |
255500.0 |
2016-09-04 |
262300.0 |
254900.0 |
253400.0 |
253400.0 |
254700.0 |
2016-09-18 |
262300.0 |
262700.0 |
236900.0 |
236900.0 |
248200.0 |
2016-10-16 |
262300.0 |
264000.0 |
247000.0 |
NaN |
255100.0 |
2016-10-30 |
247400.0 |
267900.0 |
244000.0 |
244000.0 |
252400.0 |
2016-11-13 |
252300.0 |
258600.0 |
245300.0 |
245300.0 |
250200.0 |
2016-12-04 |
253000.0 |
254800.0 |
241500.0 |
241500.0 |
247300.0 |
2016-12-18 |
284800.0 |
253800.0 |
242900.0 |
242900.0 |
249300.0 |
2017-01-08 |
284800.0 |
248300.0 |
235300.0 |
235300.0 |
242600.0 |
2017-01-29 |
272000.0 |
250800.0 |
250800.0 |
NaN |
258900.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
![](http://hmcg.ru/media/files/2017/02/25/c6f3c93a-4ee.jpe)
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
2 |
0 |
0 |
0 |
2 |
2015-12-05 |
2 |
1 |
0 |
0 |
3 |
2015-12-12 |
2 |
1 |
0 |
0 |
3 |
2015-12-19 |
3 |
1 |
0 |
0 |
4 |
2015-12-26 |
3 |
1 |
0 |
0 |
4 |
2016-01-10 |
2 |
1 |
0 |
0 |
3 |
2016-01-23 |
3 |
1 |
0 |
0 |
4 |
2016-02-07 |
2 |
1 |
0 |
0 |
3 |
2016-02-21 |
2 |
1 |
0 |
0 |
3 |
2016-03-06 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-03-20 |
3 |
1 |
1 |
0 |
5 |
2016-04-03 |
3 |
1 |
0 |
0 |
4 |
2016-04-17 |
1 |
1 |
2 |
1 |
5 |
2016-05-01 |
1 |
4 |
5 |
1 |
11 |
2016-05-15 |
1 |
4 |
5 |
0 |
10 |
2016-06-19 |
1 |
5 |
8 |
1 |
15 |
2016-08-07 |
2 |
6 |
8 |
1 |
17 |
2016-08-28 |
2 |
8 |
7 |
1 |
18 |
2016-09-04 |
2 |
8 |
6 |
1 |
17 |
2016-09-18 |
2 |
7 |
7 |
1 |
17 |
2016-10-16 |
2 |
8 |
8 |
0 |
18 |
2016-10-30 |
2 |
6 |
7 |
1 |
16 |
2016-11-13 |
4 |
7 |
10 |
1 |
22 |
2016-12-04 |
3 |
10 |
12 |
1 |
26 |
2016-12-18 |
1 |
8 |
10 |
1 |
20 |
2017-01-08 |
1 |
10 |
12 |
1 |
24 |
2017-01-29 |
9 |
11 |
1 |
0 |
21 |
График Количества квартир в продаже
![](http://hmcg.ru/media/files/2017/02/25/89b77f0c-80e.jpe)
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
4.93% |
2 |
Славянский бульвар м. |
6п |
Славянский бул. |
9К5 |
2/16 ? |
54/32/9 |
Л |
14000000 |
235 809 |
8-963-710-4110, 8-495-740-7835 |
259300 |
272000 |
54.0 |
2 |
10.6% |
2 |
Славянский бульвар м. |
7п |
Славянский бул. |
9к6 |
14/25 ? |
61/31/9 |
Б |
15000000 |
253 451 |
8-985-878-1877 |
245900 |
272000 |
61.0 |
3 |
-1.8% |
2 |
Славянский бульвар м. |
8п |
Славянский бул. |
9к6 |
10/25 М-К |
57/30/10 |
Б |
15800000 |
265 071 |
8-965-320-5136, 8-905-541-5889 |
277200 |
272000 |
57.0 |
4 |
2.65% |
2 |
Славянский бульвар м. |
10п |
Славянский бул. |
9к6 |
11/25 М |
60/32/8.3 |
Л |
15900000 |
267 893 |
8-910-476-2435 |
265000 |
272000 |
60.0 |
5 |
-3.0% |
2 |
Славянский бульвар м. |
10п |
Славянский бул. |
9К6К2 |
10/16 М |
57/30.2/10 |
Б |
16000000 |
270 348 |
8-965-320-5136 |
280700 |
272000 |
57.0 |
6 |
5.46% |
3 |
Славянский бульвар м. |
7п |
Славянский бул. |
9К5 |
16/18 ? |
70/42/10 |
Л |
16650000 |
280 445 |
8-977-288-3387 |
237900 |
250800 |
70.0 |
7 |
3.29% |
3 |
Славянский бульвар м. |
8п |
Славянский бул. |
9к6 |
3/25 ? |
70/41/10 |
Л |
17000000 |
285 203 |
8-926-530-5989, 8-926-215-0803 |
242900 |
250800 |
70.0 |
8 |
-16.% |
2 |
Славянский бульвар м. |
10п |
Славянский бул. |
9к6 |
2/25 М |
52/32/9 |
Б |
17000000 |
284 902 |
8-499-372-0795, 8-916-384-8890 |
326900 |
272000 |
52.0 |
9 |
2.39% |
3 |
Славянский бульвар м. |
11п |
Славянский бул. |
9к6 |
15/25 М |
70/40.2/10 |
Л |
17150000 |
287 416 |
8-495-363-0424 |
245000 |
250800 |
70.0 |
10 |
1.79% |
3 |
Славянский бульвар м. |
10п |
Славянский бул. |
9к6 |
7/24 М |
70/39.9/9.7 |
Л |
17250000 |
291 469 |
8-926-633-1230 |
246400 |
250800 |
70.0 |
11 |
-8.5% |
2 |
Славянский бульвар м. |
10п |
Славянский бул. |
9к6 |
17/25 М |
58/31/14 |
Л |
17250000 |
291 469 |
8-925-772-3092 |
297400 |
272000 |
58.0 |
12 |
8.81% |
2 |
Славянский бульвар м. |
8п |
Славянский бул. |
9к6 |
18/25 ? |
70/40/10 |
Л |
17500000 |
294 762 |
8-903-627-4608 |
250000 |
272000 |
70.0 |
13 |
0.33% |
3 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Славянский бул. |
9к6 |
13/25 М |
70/39.9/9.6 |
Л |
17500000 |
295 693 |
8-915-480-5480 |
250000 |
250800 |
70.0 |
14 |
0.33% |
3 |
Славянский бульвар м. |
8п |
Славянский бул. |
9к6 |
18/25 ? |
70/40/10 |
Л |
17500000 |
294 762 |
8-903-627-4608 |
250000 |
250800 |
70.0 |
15 |
-15.% |
2 |
Славянский бульвар м. |
10п |
Славянский бул. |
9к6 |
22/25 М |
55/34/9 |
Л |
17800000 |
299 905 |
8-903-514-6278 |
323600 |
272000 |
55.0 |
16 |
-1.9% |
3 |
Славянский бульвар м. |
10п |
Славянский бул. |
9к6 |
4/25 М |
70/40/10 |
Л |
17900000 |
301 590 |
8-926-530-5989, 8-926-215-0803 |
255700 |
250800 |
70.0 |
17 |
-9.1% |
3 |
Славянский бульвар м. |
11п |
Славянский бул. |
9к6 |
16/25 М |
67/40/11 |
Л |
18500000 |
310 040 |
8-495-363-0424 |
276100 |
250800 |
67.0 |
18 |
-1.6% |
4 |
Славянский бульвар м. |
6п |
Славянский бул. |
9К5 |
12/25 М-К |
80.4/53.3/9.2 |
2Л |
20500000 |
345 396 |
8-968-708-1473 |
255000 |
250800 |
80.4 |
19 |
-20.% |
3 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Славянский бул. |
9К5 |
11/22 ? |
70/41/9 |
Л |
22200000 |
373 926 |
8-906-731-5577 |
317100 |
250800 |
70.0 |
20 |
-20.% |
3 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Славянский бул. |
9К5 |
13/22 ? |
70/41/9 |
Л |
22200000 |
372 441 |
8-906-731-5577 |
317100 |
250800 |
70.0 |
21 |
-23.% |
3 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Славянский бул. |
9К5 |
17/25 М-К |
70/45/10 |
Л |
22900000 |
386 935 |
8-985-620-4511 |
327100 |
250800 |
70.0 |
25 февраля 2017