МФК Букинист .Оценка и Текущие варианты 23.04.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
Средняя цена за метр по ЖК |
153200руб |
средняя цена за метр по району |
230800руб |
Будущая прибыль за год |
13.2% |
Рекомендация |
Покупать |
Район: ЮЗАО (МСК)
Метро: Калужская
До метро: 1.5 км (19 мин пешком)
Локация: Коньково
Адрес: ул. Бутлерова, д.7А
3кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 13-15
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 27.6-66.8 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 125 000 - 156 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Крост Недвижимость
Другие ЖК района ЮЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. ![](http://hmcg.ru/media/files/2017/04/23/6541d1f7-b63.jpe)
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-11-13 |
143100.0 |
132000.0 |
143100.0 |
NaN |
139300.0 |
2016-12-04 |
143200.0 |
132400.0 |
143100.0 |
NaN |
139500.0 |
2016-12-18 |
141500.0 |
132000.0 |
144600.0 |
NaN |
139600.0 |
2017-01-08 |
141600.0 |
132000.0 |
142700.0 |
NaN |
138600.0 |
2017-01-29 |
143800.0 |
134100.0 |
142800.0 |
NaN |
140000.0 |
2017-02-26 |
150700.0 |
140100.0 |
148700.0 |
NaN |
146200.0 |
2017-04-23 |
153200.0 |
142400.0 |
153600.0 |
NaN |
148700.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
![](http://hmcg.ru/media/files/2017/04/23/75a67cad-097.jpe)
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-01 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-15 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-06-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-18 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-16 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-30 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-11-13 |
15 |
16 |
14 |
0 |
45 |
2016-12-04 |
16 |
16 |
14 |
0 |
46 |
2016-12-18 |
15 |
16 |
15 |
0 |
46 |
2017-01-08 |
14 |
16 |
13 |
0 |
43 |
2017-01-29 |
15 |
16 |
16 |
0 |
47 |
2017-02-26 |
16 |
17 |
16 |
0 |
49 |
2017-04-23 |
11 |
12 |
7 |
0 |
30 |
График Количества квартир в продаже
![](http://hmcg.ru/media/files/2017/04/23/02e1e28b-0fa.jpe)
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
-1.1% |
1 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
7/21 М |
27.6/14/5.6 |
? |
4278000 |
75 581 |
8-495-320-2594 |
155000 |
153200 |
27.6 |
2 |
-6.0% |
1 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
15/21 М |
27.6/14/5.6 |
? |
4498800 |
79 481 |
8-495-320-2594 |
163000 |
153200 |
27.6 |
3 |
-4.2% |
1 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
6/21 М |
28.8/13.3/4 |
? |
4608000 |
81 411 |
8-495-320-2594 |
160000 |
153200 |
28.8 |
4 |
2.1% |
1 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
4/21 М |
32/14.2/10.9 |
? |
4800000 |
84 803 |
8-495-320-2594 |
150000 |
153200 |
32.0 |
5 |
2.1% |
1 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
5/21 М |
32/14.2/10.9 |
? |
4800000 |
84 803 |
8-495-320-2594 |
150000 |
153200 |
32.0 |
6 |
-11.% |
1 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
19/21 М |
27.6/14/5.6 |
? |
4802400 |
84 845 |
8-495-320-2594 |
174000 |
153200 |
27.6 |
7 |
0.76% |
1 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
14/21 М |
31.6/14.2/10.9 |
? |
4803200 |
84 859 |
8-495-320-2594 |
152000 |
153200 |
31.6 |
8 |
0.76% |
1 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
16/21 М |
31.6/14.2/10.9 |
? |
4803200 |
84 859 |
8-495-320-2594 |
152000 |
153200 |
31.6 |
9 |
-1.1% |
1 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
18/21 М |
31.6/14.2/10.9 |
? |
4898000 |
86 534 |
8-495-320-2594 |
155000 |
153200 |
31.6 |
10 |
-1.1% |
1 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
12/21 М |
32/14.2/10.9 |
? |
4960000 |
87 630 |
8-495-320-2594 |
155000 |
153200 |
32.0 |
11 |
-4.2% |
1 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
17/21 М-К |
32/14.2/10.9 |
- |
5120000 |
89 895 |
8-495-134-8172 |
160000 |
153200 |
32.0 |
12 |
-1.7% |
2 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
12/21 М-К |
39.4/23.1/6.5 |
- |
5713000 |
100 307 |
8-495-134-8172 |
145000 |
142400 |
39.4 |
13 |
1.72% |
2 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
10/21 М |
43.1/23.8/7.5 |
? |
6034000 |
106 604 |
8-495-320-2594 |
140000 |
142400 |
43.1 |
14 |
-6.3% |
2 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
11/21 М |
41.2/21.5/6.6 |
? |
6262400 |
110 639 |
8-495-320-2594 |
152000 |
142400 |
41.2 |
15 |
0.29% |
2 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
13/21 М-К |
46.3/27.5/5.2 |
- |
6574600 |
114 561 |
8-495-134-8172 |
142000 |
142400 |
46.3 |
16 |
-1.7% |
2 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
15/21 М-К |
46.3/27.5/5.2 |
- |
6713500 |
118 288 |
8-495-134-8172 |
145000 |
142400 |
46.3 |
17 |
3.95% |
2 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
8/21 М |
51.6/32.3/7.1 |
? |
7069200 |
124 893 |
8-495-320-2594 |
137000 |
142400 |
51.6 |
18 |
3.95% |
2 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
7/21 М |
51.6/32.3/7.1 |
? |
7069200 |
124 893 |
8-495-320-2594 |
137000 |
142400 |
51.6 |
19 |
0.29% |
2 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
14/21 М-К |
51.6/32.3/7.1 |
- |
7327200 |
127 675 |
8-495-134-8172 |
142000 |
142400 |
51.6 |
20 |
-1.0% |
2 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
17/21 М-К |
51.6/32.3/7.1 |
- |
7430400 |
130 919 |
8-495-134-8172 |
144000 |
142400 |
51.6 |
21 |
-3.1% |
2 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
18/21 М |
51.6/32.3/7.1 |
? |
7585200 |
134 010 |
8-495-320-2594 |
147000 |
142400 |
51.6 |
22 |
-1.7% |
2 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
16/21 М-К |
54.1/34.5/5.2 |
- |
7844500 |
138 215 |
8-495-134-8172 |
145000 |
142400 |
54.1 |
23 |
-5.0% |
2 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
19/21 М-К |
52.5/34.5/5.2 |
- |
7875000 |
138 753 |
8-495-134-8172 |
150000 |
142400 |
52.5 |
24 |
-0.9% |
3 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
17/21 М |
60.1/43.4/5.6 |
? |
9315500 |
164 579 |
8-495-320-2594 |
155000 |
153600 |
60.1 |
25 |
-0.9% |
3 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
19/21 М |
60.1/43.4/5.6 |
? |
9315500 |
164 579 |
8-495-320-2594 |
155000 |
153600 |
60.1 |
26 |
1.03% |
3 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
4/21 М |
63.8/37.2/11.6 |
? |
9697600 |
171 330 |
8-495-320-2594 |
152000 |
153600 |
63.8 |
27 |
1.03% |
3 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
8/21 М-К |
64/37.2/11.6 |
- |
9728000 |
171 402 |
8-495-134-8172 |
152000 |
153600 |
64.0 |
28 |
1.03% |
3 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
16/21 М |
65.8/48.6/6.5 |
? |
10001600 |
176 701 |
8-495-320-2594 |
152000 |
153600 |
65.8 |
29 |
-1.5% |
3 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
11/21 М-К |
65/37.2/11.6 |
- |
10140000 |
178 661 |
8-495-134-8172 |
156000 |
153600 |
65.0 |
30 |
-0.9% |
3 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
18/21 М |
65.8/48.6/6.5 |
? |
10199000 |
180 188 |
8-495-320-2594 |
155000 |
153600 |
65.8 |
23 апреля 2017