ЖК Снегири Эко .Оценка и Текущие варианты 23.04.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-20.77% |
-47.93% |
-47.43% |
нет данных |
-45.88% |
Средняя цена за метр по ЖК |
683700руб |
средняя цена за метр по району |
548500.0руб |
Будущая прибыль за год |
-20.6% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Славянский Бульвар, Парк Победы
До метро: 4.3 км (54 мин пешком)
Локация: Раменки
Адрес: ул. Минская, д. 1-26
Дата сдачи:
2кв 2013 - Перенесено на 4кв 2016 года
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 4-8
Квартир: 209
В продаже: 2-к кв; 5-к кв
Площадь: 96.6-197.4 м2
Отделка: под чистовую
Цена за кв. метр: 543 355 - 703 166 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный: 2-3 места на квартиру
Застройщик: Снегири
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. ![](http://hmcg.ru/media/files/2017/04/23/2072a444-d5e.jpe)
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
838900.0 |
838900.0 |
NaN |
NaN |
838900.0 |
2015-12-12 |
849500.0 |
849500.0 |
NaN |
NaN |
849500.0 |
2015-12-19 |
867100.0 |
867100.0 |
NaN |
NaN |
867100.0 |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
1005300.0 |
1005300.0 |
1005300.0 |
NaN |
1005300.0 |
2016-02-07 |
1023800.0 |
1023800.0 |
1023800.0 |
NaN |
1023800.0 |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
968000.0 |
968000.0 |
968000.0 |
NaN |
968000.0 |
2016-03-20 |
926700.0 |
926700.0 |
926700.0 |
NaN |
926700.0 |
2016-04-03 |
888700.0 |
888700.0 |
888700.0 |
NaN |
888700.0 |
2016-04-17 |
862900.0 |
862900.0 |
862900.0 |
NaN |
862900.0 |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
843900.0 |
843900.0 |
843900.0 |
NaN |
843900.0 |
2016-06-19 |
839200.0 |
839200.0 |
839200.0 |
NaN |
839200.0 |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-11-13 |
757800.0 |
507300.0 |
509500.0 |
509500.0 |
547500.0 |
2016-12-04 |
773900.0 |
524400.0 |
528400.0 |
528400.0 |
565800.0 |
2016-12-18 |
511000.0 |
515000.0 |
601500.0 |
NaN |
553800.0 |
2017-01-08 |
486800.0 |
487500.0 |
487500.0 |
487500.0 |
487400.0 |
2017-01-29 |
475000.0 |
521400.0 |
521400.0 |
521400.0 |
515500.0 |
2017-02-26 |
705500.0 |
490100.0 |
553800.0 |
553800.0 |
557500.0 |
2017-04-23 |
683700.0 |
449300.0 |
453600.0 |
453600.0 |
467000.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
![](http://hmcg.ru/media/files/2017/04/23/43a42220-545.jpe)
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-05 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2015-12-12 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2015-12-19 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2015-12-26 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-10 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-23 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-02-07 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-02-21 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-03-06 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-03-20 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-04-03 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-04-17 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-05-01 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-05-15 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-06-19 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-08-07 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-08-28 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-09-04 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-09-18 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-10-16 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-10-30 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-11-13 |
1.0 |
1.0 |
4.0 |
2.0 |
8.0 |
2016-12-04 |
1.0 |
1.0 |
4.0 |
2.0 |
8.0 |
2016-12-18 |
1.0 |
4.0 |
3.0 |
0.0 |
8.0 |
2017-01-08 |
5.0 |
5.0 |
7.0 |
4.0 |
21.0 |
2017-01-29 |
4.0 |
5.0 |
7.0 |
4.0 |
20.0 |
2017-02-26 |
1.0 |
3.0 |
6.0 |
6.0 |
16.0 |
2017-04-23 |
1.0 |
2.0 |
5.0 |
13.0 |
21.0 |
График Количества квартир в продаже
![](http://hmcg.ru/media/files/2017/04/23/676b15d6-30f.jpe)
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
12.5% |
2 |
Университет м. |
20п |
Минская ул. |
1А |
2/8 М-К |
97/?/? |
- |
38718821 |
679 000 |
8-495-660-9393 |
399200 |
449300 |
97.0 |
2 |
-7.4% |
2 |
Университет м. |
20п |
Минская ул. |
1А |
4/8 М-К |
102/?/? |
- |
49536141 |
868 700 |
8-495-660-9393 |
485600 |
449300 |
102.0 |
3 |
-20.% |
4 |
Университет м. |
20п |
Минская ул. |
1А |
7/8 М-К |
102/?/? |
- |
58277813 |
1 022 000 |
8-495-660-9393 |
571400 |
453600 |
102.0 |
4 |
-20.% |
3 |
Парк Победы м. |
3т |
Минская ул. |
1А |
7/8 ? |
102.3/?/? |
- |
58334836 |
1 023 000 |
8-495-255-4596, 8-495-725-2581 |
570200 |
453600 |
102.3 |
5 |
22.1% |
4 |
Университет м. |
20п |
Минская ул. |
1А |
6/8 М-К |
170/?/? |
- |
63107116 |
1 106 690 |
8-495-660-9393 |
371200 |
453600 |
170.0 |
6 |
21.4% |
4 |
Университет м. |
20п |
Минская ул. |
1А |
4/8 М-К |
169/?/? |
- |
63137022 |
1 099 475 |
8-495-660-9393 |
373600 |
453600 |
169.0 |
7 |
13.0% |
4 |
Университет м. |
20п |
Минская ул. |
1А |
2/8 М-К |
165/?/? |
- |
66221158 |
1 161 300 |
8-495-660-9393 |
401300 |
453600 |
165.0 |
8 |
13.6% |
3 |
Парк Победы м. |
3т |
Минская ул. |
1А |
2/8 ? |
167.3/?/? |
- |
66779987 |
1 171 100 |
8-495-255-4596, 8-495-725-2581 |
399200 |
453600 |
167.3 |
9 |
31.4% |
4 |
Университет м. |
20п |
Минская ул. |
1А |
3/8 М-К |
203/?/? |
- |
70070767 |
1 220 220 |
8-495-660-9393 |
345200 |
453600 |
203.0 |
10 |
-0.5% |
3 |
Университет м. |
5т |
Минская ул. |
1А |
3/8 ? |
166.1/108/20 |
Л |
75772561 |
1 328 800 |
8-495-134-8140 |
456200 |
453600 |
166.1 |
11 |
-0.5% |
3 |
Парк Победы м. |
3т |
Минская ул. |
1А |
4/8 ? |
166.1/?/? |
- |
75772561 |
1 328 800 |
8-495-255-4596, 8-495-725-2581 |
456200 |
453600 |
166.1 |
12 |
-6.4% |
3 |
Парк Победы м. |
3т |
Минская ул. |
1А |
5/8 ? |
166.1/?/? |
- |
80508346 |
1 411 850 |
8-495-255-4596, 8-495-725-2581 |
484700 |
453600 |
166.1 |
13 |
13.4% |
5 |
Университет м. |
20п |
Минская ул. |
1А |
7/8 М-К |
203/?/? |
- |
81177800 |
1 423 590 |
8-495-660-9393 |
399900 |
453600 |
203.0 |
14 |
-12.% |
4 |
Университет м. |
20п |
Минская ул. |
1А |
5/8 М-К |
177/?/? |
- |
91477547 |
1 593 000 |
8-495-660-9393 |
516800 |
453600 |
177.0 |
15 |
-30.% |
4 |
Славянский бульвар м. |
10т |
Минская ул. |
2Гк1 |
5/6 М-К |
197/110/40 |
- |
128923979 |
2 260 900 |
8-903-002-0949, 8-495-797-7074 |
654400 |
453600 |
197.0 |
16 |
-4.3% |
5 |
Славянский бульвар м. |
3т |
Минская ул. |
1А |
2/8 М-К |
274/170/37 |
- |
130000000 |
2 263 834 |
8-495-120-1199 |
474500 |
453600 |
274.0 |
17 |
-33.% |
5 |
Университет м. |
15п |
Минская ул. |
2Гк1 |
5/6 ? |
203/103.5/21 |
- |
138908759 |
2 436 000 |
8-495-135-2204 |
684300 |
453600 |
203.0 |
18 |
0.0% |
1 |
Славянский бульвар м. |
10т |
Минская ул. |
2Гк1 |
2/6 М-К |
225/150/40 |
- |
153826054 |
2 697 600 |
8-903-002-0949, 8-495-797-7074 |
683700 |
683700 |
225.0 |
19 |
-33.% |
5 |
Славянский бульвар м. |
10т |
Минская ул. |
2Гк1 |
2/6 М-К |
236/160/40 |
- |
161284702 |
2 828 400 |
8-903-002-0949, 8-495-797-7074 |
683400 |
453600 |
236.0 |
20 |
-39.% |
5 |
Университет м. |
20п |
Минская ул. |
1А |
5/8 М-К |
216/?/? |
- |
161696470 |
2 815 800 |
8-495-660-9393 |
748600 |
453600 |
216.0 |
21 |
-25.% |
5 |
Славянский бульвар м. |
3т |
Минская ул. |
1А |
4/8 ? |
290/214/32 |
? |
176772230 |
3 100 000 |
8-926-579-1829 |
609600 |
453600 |
290.0 |
23 апреля 2017