Апарт комплекс Нахимовский 21 .Оценка и Текущие варианты 06.08.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
18.16% |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
21.2% |
Средняя цена за метр по ЖК |
132100руб |
средняя цена за метр по району |
177700руб |
Будущая прибыль за год |
-10.45% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЮЗАО (МСК)
Метро: Нахимовский проспект
До метро: 0.8 км (10 мин пешком)
Локация: Зюзино
Адрес: Нахимовский проспект, вл. 21
Дата сдачи:
2кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 17
Квартир: 382
В продаже: 1-к кв; 2-к кв
Площадь: 38-55.4 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 112 154 - 134 037 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный гаражный комплекс на 177 м/м, механизированная парковка на 321 м/м
Застройщик: MD Group
Другие ЖК района ЮЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. ![](http://hmcg.ru/media/files/2017/08/07/d18bc444-960.jpe)
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
129700.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
129700.0 |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
111800.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
111800.0 |
2016-08-07 |
110300.0 |
113200.0 |
NaN |
NaN |
110900.0 |
2016-08-28 |
110300.0 |
113200.0 |
NaN |
NaN |
110900.0 |
2016-09-04 |
110700.0 |
122200.0 |
NaN |
NaN |
111800.0 |
2016-09-18 |
110300.0 |
113200.0 |
NaN |
NaN |
110900.0 |
2016-10-16 |
110300.0 |
113200.0 |
NaN |
NaN |
110900.0 |
2016-10-30 |
132600.0 |
122200.0 |
NaN |
NaN |
127000.0 |
2016-11-13 |
132600.0 |
122200.0 |
NaN |
NaN |
127000.0 |
2016-12-04 |
132600.0 |
122200.0 |
NaN |
NaN |
127000.0 |
2016-12-18 |
132600.0 |
122200.0 |
NaN |
NaN |
127000.0 |
2017-01-08 |
123000.0 |
117000.0 |
NaN |
NaN |
119800.0 |
2017-01-29 |
134200.0 |
122200.0 |
NaN |
NaN |
127700.0 |
2017-02-26 |
127300.0 |
113900.0 |
NaN |
NaN |
122400.0 |
2017-04-23 |
120800.0 |
112900.0 |
NaN |
NaN |
117300.0 |
2017-06-25 |
132100.0 |
137000.0 |
NaN |
NaN |
135500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
![](http://hmcg.ru/media/files/2017/08/07/252a9937-e1b.jpe)
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-17 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-05-01 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-15 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-06-19 |
3 |
0 |
0 |
0 |
3 |
2016-08-07 |
10 |
3 |
0 |
0 |
13 |
2016-08-28 |
10 |
3 |
0 |
0 |
13 |
2016-09-04 |
10 |
1 |
0 |
0 |
11 |
2016-09-18 |
10 |
3 |
0 |
0 |
13 |
2016-10-16 |
10 |
3 |
0 |
0 |
13 |
2016-10-30 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-11-13 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-12-04 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-12-18 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2017-01-08 |
2 |
2 |
0 |
0 |
4 |
2017-01-29 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2017-02-26 |
2 |
1 |
0 |
0 |
3 |
2017-04-23 |
4 |
3 |
0 |
0 |
7 |
2017-06-25 |
1 |
2 |
0 |
0 |
3 |
График Количества квартир в продаже
![](http://hmcg.ru/media/files/2017/08/07/03512bcd-982.jpe)
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
20.2% |
2 |
Нахимовский проспект м. |
10п |
Нахимовский пр-т |
21 |
5/17 М |
51/48/? |
- |
5811000 |
101 944 |
8-926-528-5188 |
113900 |
137000 |
51.0 |
2 |
0.0% |
1 |
Нахимовский проспект м. |
5п |
Нахимовский пр-т |
21 |
8/17 М |
45.7/30/15.7 |
? |
6036787 |
105 905 |
8-925-509-2228, 8-499-653-9411 |
132100 |
132100 |
45.7 |
3 |
-28.% |
2 |
Нахимовский проспект м. |
5п |
Нахимовский пр-т |
21 |
7/9 ? |
54/33/8.5 |
Б |
10300000 |
181 739 |
8-968-701-5940 |
190700 |
137000 |
54.0 |
07 августа 2017