Технопарк .Оценка и Текущие варианты 06.08.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-12.81% |
-20.08% |
-22.99% |
нет данных |
-19.66% |
Средняя цена за метр по ЖК |
159900руб |
средняя цена за метр по району |
184600руб |
Будущая прибыль за год |
-10.21% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЮАО (МСК)
Метро: Технопарк, Коломенская
До метро: 0.7 км (9 мин пешком)
Локация: Даниловский
Адрес: Проектируемый проезд, 4062
Дата сдачи: 3кв 2017
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 15
Квартир: 700
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 28.8-74.7 м2
Цена за кв. метр: 137 000 - 160 500 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Наземный
Застройщик: Инвестиционные Перспективы
Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. ![](http://hmcg.ru/media/files/2017/08/07/29030548-9db.jpe)
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
133500.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
133500.0 |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
136900.0 |
131700.0 |
NaN |
NaN |
135100.0 |
2016-01-23 |
138600.0 |
132900.0 |
143100.0 |
NaN |
137300.0 |
2016-02-07 |
138600.0 |
132900.0 |
143100.0 |
NaN |
137300.0 |
2016-02-21 |
139800.0 |
133700.0 |
143700.0 |
NaN |
138200.0 |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
139800.0 |
133700.0 |
143700.0 |
NaN |
138200.0 |
2016-04-03 |
141600.0 |
135400.0 |
137300.0 |
NaN |
137800.0 |
2016-04-17 |
142300.0 |
137200.0 |
138400.0 |
NaN |
138900.0 |
2016-05-01 |
139600.0 |
133300.0 |
148200.0 |
NaN |
138800.0 |
2016-05-15 |
183400.0 |
177300.0 |
170500.0 |
NaN |
174500.0 |
2016-06-19 |
183400.0 |
177300.0 |
170500.0 |
NaN |
174500.0 |
2016-08-07 |
144600.0 |
139800.0 |
143100.0 |
NaN |
142300.0 |
2016-08-28 |
144300.0 |
141200.0 |
143500.0 |
NaN |
142900.0 |
2016-09-04 |
148000.0 |
142300.0 |
144100.0 |
NaN |
144500.0 |
2016-09-18 |
148600.0 |
142400.0 |
144100.0 |
NaN |
144600.0 |
2016-10-16 |
160600.0 |
145300.0 |
145800.0 |
145800.0 |
149000.0 |
2016-10-30 |
162600.0 |
146900.0 |
145900.0 |
NaN |
150100.0 |
2016-11-13 |
163100.0 |
146900.0 |
144200.0 |
NaN |
150100.0 |
2016-12-04 |
167100.0 |
147800.0 |
145100.0 |
NaN |
151800.0 |
2016-12-18 |
167900.0 |
148300.0 |
145700.0 |
145700.0 |
151500.0 |
2017-01-08 |
168700.0 |
147400.0 |
145900.0 |
145900.0 |
152100.0 |
2017-01-29 |
165800.0 |
147900.0 |
145600.0 |
145600.0 |
151200.0 |
2017-02-26 |
162800.0 |
146000.0 |
142800.0 |
142800.0 |
148800.0 |
2017-04-23 |
167300.0 |
148000.0 |
143500.0 |
143500.0 |
150800.0 |
2017-06-25 |
159900.0 |
141700.0 |
131300.0 |
NaN |
140200.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
![](http://hmcg.ru/media/files/2017/08/07/e55af303-4c9.jpe)
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
5 |
2 |
0 |
0 |
7 |
2016-01-23 |
5 |
3 |
1 |
0 |
9 |
2016-02-07 |
5 |
3 |
1 |
0 |
9 |
2016-02-21 |
5 |
3 |
1 |
0 |
9 |
2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-20 |
5 |
3 |
1 |
0 |
9 |
2016-04-03 |
16 |
15 |
12 |
0 |
43 |
2016-04-17 |
14 |
15 |
14 |
0 |
43 |
2016-05-01 |
5 |
3 |
1 |
0 |
9 |
2016-05-15 |
1 |
2 |
2 |
0 |
5 |
2016-06-19 |
1 |
2 |
2 |
0 |
5 |
2016-08-07 |
15 |
16 |
15 |
0 |
46 |
2016-08-28 |
17 |
16 |
15 |
0 |
48 |
2016-09-04 |
17 |
15 |
16 |
0 |
48 |
2016-09-18 |
17 |
15 |
16 |
0 |
48 |
2016-10-16 |
17 |
16 |
16 |
1 |
50 |
2016-10-30 |
18 |
17 |
16 |
0 |
51 |
2016-11-13 |
34 |
29 |
22 |
0 |
85 |
2016-12-04 |
36 |
30 |
23 |
0 |
89 |
2016-12-18 |
34 |
31 |
25 |
2 |
92 |
2017-01-08 |
34 |
25 |
24 |
2 |
85 |
2017-01-29 |
33 |
26 |
26 |
2 |
87 |
2017-02-26 |
33 |
27 |
23 |
2 |
85 |
2017-04-23 |
34 |
31 |
27 |
1 |
93 |
2017-06-25 |
19 |
19 |
22 |
0 |
60 |
График Количества квартир в продаже
![](http://hmcg.ru/media/files/2017/08/07/1a10e71a-2ab.jpe)
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
2.37% |
1 |
Технопарк м. |
5п |
Автозаводская ул. |
23К928 |
10/15 ? |
28.8/16.9/? |
Л |
4497120 |
78 894 |
8-495-134-6690 |
156200 |
159900 |
28.8 |
2 |
2.37% |
1 |
Технопарк м. |
5п |
Автозаводская ул. |
23К931 |
10/15 М |
28.8/16.9/? |
? |
4497120 |
78 894 |
8-495-241-4511 |
156200 |
159900 |
28.8 |
3 |
-21.% |
1 |
Технопарк м. |
12п |
Автозаводская ул. |
23К16 |
2/2 ? |
22/18/3 |
- |
4500000 |
78 945 |
8-916-750-9167 |
204500 |
159900 |
22.0 |
4 |
2.81% |
1 |
Технопарк м. |
5п |
Автозаводская ул. |
23К931 |
7/15 М |
36.8/12.3/15.8 |
? |
5721664 |
100 377 |
8-495-241-4511 |
155500 |
159900 |
36.8 |
5 |
2.81% |
1 |
Технопарк м. |
5п |
Автозаводская ул. |
23К928 |
7/15 ? |
36.8/12.3/15.8 |
Л |
5721664 |
100 405 |
8-495-134-6690 |
155500 |
159900 |
36.8 |
6 |
1.02% |
1 |
Технопарк м. |
5п |
Автозаводская ул. |
23К931 |
8/15 М |
36.8/12.3/15.8 |
? |
5823232 |
102 158 |
8-495-241-4511 |
158200 |
159900 |
36.8 |
7 |
1.02% |
1 |
Технопарк м. |
5п |
Автозаводская ул. |
23К928 |
8/15 ? |
36.8/12.3/15.8 |
Л |
5823232 |
102 188 |
8-495-134-6690 |
158200 |
159900 |
36.8 |
8 |
0.73% |
1 |
Технопарк м. |
5п |
Автозаводская ул. |
23К931 |
13/15 М |
36.8/12.3/15.8 |
? |
5840160 |
102 455 |
8-495-241-4511 |
158700 |
159900 |
36.8 |
9 |
0.73% |
1 |
Технопарк м. |
5п |
Автозаводская ул. |
23К928 |
13/15 ? |
36.8/12.3/15.8 |
Л |
5840160 |
102 455 |
8-495-134-6690 |
158700 |
159900 |
36.8 |
10 |
0.15% |
1 |
Технопарк м. |
5п |
Автозаводская ул. |
23К931 |
14/15 М |
36.8/12.3/15.8 |
? |
5874016 |
103 049 |
8-495-241-4511 |
159600 |
159900 |
36.8 |
11 |
0.15% |
1 |
Технопарк м. |
5п |
Автозаводская ул. |
23К928 |
14/15 ? |
36.8/12.3/15.8 |
Л |
5874016 |
103 049 |
8-495-134-6690 |
159600 |
159900 |
36.8 |
12 |
-0.4% |
1 |
Технопарк м. |
5п |
Автозаводская ул. |
23К928 |
15/15 ? |
36.8/12.3/15.8 |
Л |
5907872 |
103 643 |
8-495-134-6690 |
160500 |
159900 |
36.8 |
13 |
-1.3% |
1 |
Технопарк м. |
5п |
Автозаводская ул. |
23К931 |
2/15 М |
36.5/12.3/15.8 |
? |
5913000 |
103 733 |
8-495-241-4511 |
162000 |
159900 |
36.5 |
14 |
-1.3% |
1 |
Технопарк м. |
5п |
Автозаводская ул. |
23К928 |
2/15 ? |
36.5/12.3/15.8 |
Л |
5913000 |
103 733 |
8-495-134-6690 |
162000 |
159900 |
36.5 |
15 |
-3.1% |
1 |
Технопарк м. |
5п |
Автозаводская ул. |
23К928 |
3/15 ? |
36.5/12.3/15.8 |
Л |
6022500 |
105 654 |
8-495-134-6690 |
165000 |
159900 |
36.5 |
16 |
-3.1% |
1 |
Технопарк м. |
5п |
Автозаводская ул. |
23К931 |
3/15 М |
36.5/12.3/15.8 |
? |
6022500 |
105 654 |
8-495-241-4511 |
165000 |
159900 |
36.5 |
17 |
3.95% |
2 |
Технопарк м. |
5п |
Автозаводская ул. |
23К931 |
3/15 М |
55.8/31.2/9.4 |
? |
7604703 |
133 411 |
8-495-241-4511 |
136300 |
141700 |
55.8 |
18 |
3.95% |
2 |
Технопарк м. |
5п |
Автозаводская ул. |
23К928 |
3/15 ? |
55.8/31.2/9.4 |
Л |
7604703 |
133 411 |
8-495-134-6690 |
136300 |
141700 |
55.8 |
19 |
-16.% |
1 |
Автозаводская м. |
20п |
Автозаводская ул. |
23К118 |
2/14 М |
40/17.2/12 |
Л |
7663000 |
134 434 |
8-915-290-8068, 8-499-653-9411 |
191600 |
159900 |
40.0 |
20 |
2.88% |
2 |
Технопарк м. |
5п |
Автозаводская ул. |
23К928 |
5/15 ? |
55.8/31.2/9.4 |
Л |
7684218 |
134 845 |
8-495-134-6690 |
137700 |
141700 |
55.8 |
21 |
2.88% |
2 |
Технопарк м. |
5п |
Автозаводская ул. |
23К931 |
5/15 М |
55.8/31.2/9.4 |
? |
7684218 |
134 806 |
8-495-241-4511 |
137700 |
141700 |
55.8 |
22 |
1.49% |
2 |
Технопарк м. |
5п |
Автозаводская ул. |
23К931 |
6/15 М |
55.8/31.2/9.4 |
? |
7789122 |
136 646 |
8-495-241-4511 |
139600 |
141700 |
55.8 |
23 |
0.80% |
2 |
Технопарк м. |
5п |
Автозаводская ул. |
23К931 |
7/15 М |
55.8/31.2/9.4 |
? |
7841574 |
137 567 |
8-495-241-4511 |
140500 |
141700 |
55.8 |
24 |
0.80% |
2 |
Технопарк м. |
5п |
Автозаводская ул. |
23К928 |
7/15 ? |
55.8/31.2/9.4 |
Л |
7841574 |
137 606 |
8-495-134-6690 |
140500 |
141700 |
55.8 |
25 |
-16.% |
1 |
Автозаводская м. |
15п |
Автозаводская ул. |
23К118 |
5/14 М |
41.4/?/? |
? |
7883000 |
138 293 |
8-495-777-9947 |
190400 |
159900 |
41.4 |
26 |
0.04% |
2 |
Технопарк м. |
5п |
Автозаводская ул. |
23К931 |
11/15 М |
55.8/31.2/9.4 |
? |
7902396 |
138 634 |
8-495-241-4511 |
141600 |
141700 |
55.8 |
27 |
-1.1% |
2 |
Технопарк м. |
5п |
Автозаводская ул. |
23К931 |
14/15 М-К |
55.8/33/10 |
? |
8000000 |
140 346 |
8-499-372-0795, 8-926-526-1995 |
143400 |
141700 |
55.8 |
28 |
-1.3% |
2 |
Технопарк м. |
5п |
Автозаводская ул. |
23К931 |
13/15 М |
55.8/31.2/9.4 |
? |
8010648 |
140 533 |
8-495-241-4511 |
143600 |
141700 |
55.8 |
29 |
-1.6% |
2 |
Технопарк м. |
5п |
Автозаводская ул. |
23К931 |
4/15 М |
55.8/31.2/9.4 |
? |
8037711 |
141 008 |
8-495-241-4511 |
144000 |
141700 |
55.8 |
30 |
-3.4% |
2 |
Технопарк м. |
5п |
Автозаводская ул. |
23К928 |
13/15 ? |
55.8/31.2/9.4 |
Л |
8188092 |
143 646 |
8-495-134-6690 |
146700 |
141700 |
55.8 |
31 |
-5.4% |
2 |
Технопарк м. |
5п |
Автозаводская ул. |
23К931 |
12/15 М |
55.8/31.2/9.4 |
? |
8361630 |
146 690 |
8-495-241-4511 |
149800 |
141700 |
55.8 |
32 |
-5.7% |
2 |
Технопарк м. |
5п |
Автозаводская ул. |
23К931 |
9/15 М |
55.8/31.2/9.4 |
? |
8386740 |
147 131 |
8-495-241-4511 |
150300 |
141700 |
55.8 |
33 |
-5.8% |
2 |
Технопарк м. |
5п |
Автозаводская ул. |
23К928 |
9/15 ? |
55.8/31.2/9.4 |
Л |
8393436 |
147 248 |
8-495-134-6690 |
150400 |
141700 |
55.8 |
34 |
-37.% |
1 |
Автозаводская м. |
20п |
Автозаводская ул. |
23К118 |
13/14 М |
33/14/10 |
? |
8400000 |
147 363 |
8-915-290-8068, 8-499-653-9411 |
254500 |
159900 |
33.0 |
35 |
-9.4% |
2 |
Технопарк м. |
5п |
Автозаводская ул. |
23К928 |
6/15 ? |
55.8/31.2/9.4 |
Л |
8732700 |
153 200 |
8-495-134-6690 |
156500 |
141700 |
55.8 |
36 |
-13.% |
2 |
Технопарк м. |
5п |
Автозаводская ул. |
23К931 |
10/15 М |
55.8/31.2/9.4 |
? |
9179100 |
161 031 |
8-495-241-4511 |
164500 |
141700 |
55.8 |
37 |
4.26% |
3 |
Технопарк м. |
5п |
Автозаводская ул. |
23К928 |
3/15 ? |
74.7/37.9/16.2 |
Л |
9409212 |
165 068 |
8-495-134-6690 |
126000 |
131300 |
74.7 |
38 |
4.26% |
3 |
Технопарк м. |
5п |
Автозаводская ул. |
23К931 |
3/15 М |
74.7/37.9/16.2 |
? |
9409212 |
165 068 |
8-495-241-4511 |
126000 |
131300 |
74.7 |
39 |
1.60% |
3 |
Технопарк м. |
5п |
Автозаводская ул. |
23К931 |
4/15 М |
74.7/37.9/16.2 |
? |
9654975 |
169 380 |
8-495-241-4511 |
129200 |
131300 |
74.7 |
40 |
1.60% |
3 |
Технопарк м. |
5п |
Автозаводская ул. |
23К928 |
4/15 ? |
74.7/37.9/16.2 |
Л |
9654975 |
169 428 |
8-495-134-6690 |
129200 |
131300 |
74.7 |
41 |
1.6% |
3 |
Технопарк м. |
5п |
Автозаводская ул. |
23К928 |
5/15 ? |
74.7/37.9/16.2 |
Л |
9655722 |
169 441 |
8-495-134-6690 |
129300 |
131300 |
74.7 |
42 |
1.6% |
3 |
Технопарк м. |
5п |
Автозаводская ул. |
23К931 |
5/15 М |
74.7/37.9/16.2 |
? |
9655722 |
169 393 |
8-495-241-4511 |
129300 |
131300 |
74.7 |
43 |
-0.3% |
3 |
Технопарк м. |
5п |
Автозаводская ул. |
23К931 |
6/15 М |
74.7/37.9/16.2 |
? |
9848150 |
172 769 |
8-495-241-4511 |
131800 |
131300 |
74.7 |
44 |
-1.0% |
3 |
Технопарк м. |
5п |
Автозаводская ул. |
23К928 |
9/15 ? |
74.7/37.9/16.2 |
Л |
9916425 |
173 966 |
8-495-134-6690 |
132800 |
131300 |
74.7 |
45 |
-1.0% |
3 |
Технопарк м. |
5п |
Автозаводская ул. |
23К931 |
9/15 М |
74.7/37.9/16.2 |
? |
9916425 |
173 966 |
8-495-241-4511 |
132800 |
131300 |
74.7 |
46 |
-1.0% |
3 |
Технопарк м. |
5п |
Автозаводская ул. |
23К928 |
7/15 ? |
74.7/37.9/16.2 |
Л |
9916874 |
174 024 |
8-495-134-6690 |
132800 |
131300 |
74.7 |
47 |
-1.0% |
3 |
Технопарк м. |
5п |
Автозаводская ул. |
23К931 |
7/15 М |
74.7/37.9/16.2 |
? |
9916874 |
173 974 |
8-495-241-4511 |
132800 |
131300 |
74.7 |
48 |
-1.7% |
3 |
Технопарк м. |
5п |
Автозаводская ул. |
23К931 |
10/15 М |
74.7/37.9/16.2 |
? |
9983655 |
175 146 |
8-495-241-4511 |
133600 |
131300 |
74.7 |
49 |
-1.8% |
3 |
Технопарк м. |
5п |
Автозаводская ул. |
23К931 |
8/15 М |
74.7/37.9/16.2 |
? |
9999342 |
175 421 |
8-495-241-4511 |
133900 |
131300 |
74.7 |
50 |
-1.8% |
3 |
Технопарк м. |
5п |
Автозаводская ул. |
23К928 |
8/15 ? |
74.7/37.9/16.2 |
Л |
9999342 |
175 421 |
8-495-134-6690 |
133900 |
131300 |
74.7 |
51 |
-4.3% |
3 |
Технопарк м. |
5п |
Автозаводская ул. |
23К931 |
13/15 М |
75/37.9/16.2 |
? |
10293750 |
180 586 |
8-495-241-4511 |
137200 |
131300 |
75.0 |
52 |
-4.3% |
3 |
Технопарк м. |
5п |
Автозаводская ул. |
23К928 |
13/15 ? |
75/37.9/16.2 |
Л |
10293750 |
180 637 |
8-495-134-6690 |
137200 |
131300 |
75.0 |
53 |
-5.4% |
3 |
Технопарк м. |
5п |
Автозаводская ул. |
23К931 |
11/15 М |
74.7/37.9/16.2 |
? |
10371348 |
181 947 |
8-495-241-4511 |
138800 |
131300 |
74.7 |
54 |
-5.4% |
3 |
Технопарк м. |
5п |
Автозаводская ул. |
23К928 |
11/15 ? |
74.7/37.9/16.2 |
Л |
10371348 |
181 999 |
8-495-134-6690 |
138800 |
131300 |
74.7 |
55 |
-9.4% |
3 |
Технопарк м. |
5п |
Автозаводская ул. |
23К928 |
6/15 ? |
74.7/37.9/16.2 |
Л |
10831500 |
190 074 |
8-495-134-6690 |
145000 |
131300 |
74.7 |
56 |
-18.% |
2 |
Автозаводская м. |
20п |
Автозаводская ул. |
23К118 |
2/20 М |
63/29/12 |
Л |
10980000 |
192 625 |
8-915-290-8068, 8-499-653-9411 |
174300 |
141700 |
63.0 |
57 |
-13.% |
3 |
Технопарк м. |
5п |
Автозаводская ул. |
23К928 |
10/15 ? |
74.7/37.9/16.2 |
Л |
11279700 |
197 939 |
8-495-134-6690 |
151000 |
131300 |
74.7 |
58 |
-34.% |
2 |
Автозаводская м. |
20п |
Автозаводская ул. |
23К118 |
12/14 М |
55.4/28/12.2 |
Л |
11920000 |
209 115 |
8-915-290-8068, 8-499-653-9411 |
215200 |
141700 |
55.4 |
59 |
-24.% |
3 |
Автозаводская м. |
20п |
Автозаводская ул. |
23К118 |
5/11 М |
80.2/40.3/15 |
Л |
13999000 |
245 588 |
8-915-290-8068, 8-499-653-9411 |
174600 |
131300 |
80.2 |
60 |
-30.% |
3 |
Автозаводская м. |
20п |
Автозаводская ул. |
23К118 |
11/14 М |
89.7/39.5/21.4 |
Л |
16970000 |
297 709 |
8-915-290-8068, 8-499-653-9411 |
189200 |
131300 |
89.7 |
07 августа 2017